Rustico - Casale

Nizza Monferato, nel cuore delle colline del Monferrato, rinomato per la produzione vinicola, a circa 2,5 Km dal caratteristico centro storico, ampio terreno agricolo con entrostante villa bilivelli.
L’unità abitativa, di circa 310 mq, è distribuita su due livelli con, al piano terreno, ampia zona giorno costituita da soggiorno, cucina che affaccia sull’ampio portico, e sala da bagno e, al piano superiore semi mansardato, 4 grandi camere da letto, servizio ed un ampio e panoramico locale hobby.
Al piano terreno, inoltre, è presente una grande area uso deposito, con accesso sia interno che da giardino, ed annessa cantina e locale lavanderia/servizio.
La proprietà, nel complesso si presenta in buone condizioni, con tetto e porticato rifatti circa 10 anni fa con istallazione di pannelli fotovoltaici, ed allaccio alla rete idrica cittadina. Il riscaldamento è gestito da termoconvettori con caldaia alimentata a GPL, utile anche per la produzione dell’acqua calda sanitaria, oltre a camini a legna e stufe a pellet.
Adiacente al fabbricato principale e di comodo accesso veicolare, il basso fabbricato uso magazzino/autorimessa, oltre a locali per il rimessaggio attrezzi, ricovero animali, 2 pozzi funzionanti e bacino idrico di raccolta acqua piovana.
La casa è circondata da circa 17,500 mq di terreno uso agricolo, una parte del quale a coltivazione viticola.
RIF. 1129
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