Rustico - Casale

Proprietà vista Etna e rudere a pochi min da metro e aeropor
TRATTABILE
MISTERBIANCO Contrada Bucolo Via Santa Caterina (vicino zona Toscano) PROPRIETA' VISTA ETNA CON RUDERE ACCATASTATO. NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELLA FUTURA FERMATA DELLA METRO "Gulotta", a 20 MINUTI DALL'AEROPORTO "FONTANAROSSA" E DAL CENTRO COMMERCIALE ETNAPOLIS ed a 7 minuti dalla circonvallazione di Catania. In contesto residenziale immerso nel verde, Ada Cesarò, consulente immobiliare, propone in vendita esclusiva proprietà panoramica di 15.270 mq (TOTALMENTE RECINTATI) con splendida vista Etna. La proprietà, servita da strada asfaltata, illuminata e dotata di TRE accessi indipendenti (due carrabili ed uno pedonale), si sviluppa tra ampi spazi terrazzati, aree pianeggianti e grandi ulivi, offrendo privacy, tranquillità e grande fascino paesaggistico. All'interno insiste un FABBRICATO RURALE REGOLARMENTE ACCATASTATO di circa 50 mq, oltre a due ampie VASCHE per la raccolta dell'acqua rispettivamente di circa 22 mq e 97 mq. Il terreno è inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di ville e residenze indipendenti, ricade in sottozona agricola "E" con indice edificatorio pari allo 0,03%(come riportato nel CDU), elemento che rende la proprietà particolarmente interessante sia per la realizzazione di una residenza indipendente immersa nella natura o per utilizzi agricoli e ricettivi, previa autorizzazione. Presenza di approvigionamento idrico. Ottima esposizione. Vista Etna. Possibilità di costruire.