Appartamento in vendita a Catania - Via Ardizzone Gioeni, 35, 144 mq

COD. D178
La casa perfetta per te e la tua famiglia o soluzione ideale per gli studenti.
Siamo a Catania, alla fine di Via Ardizzone Gioeni, all’interno di un edificio confinante con il Viale Fleming, ad appena 500 metri dalla stazione della metro MILO ed a 100 metri dalla Cittadella Universitaria.

Proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani posto al quarto piano ascensorato, comprensivo di garage e posto auto assegnato all’interno del cortile condominiale.
Lo stabile, edificato agli inizi degli anni ’60, si compone di sole 12 unità. Negli anni 2000, l’intero edificio è stato oggetto di rifacimento di facciata e ballatoi.
La casa che ha una superficie catastale di 144 mq escluse le aree scoperte, ed è composta da un salone doppio divisibile, 3 stanze da letto comode, cucina abitabile che può essere unificata al salone e creare una grande zona living, bagno e lavanderia che può diventare un secondo servizio.

Internamente è da ristrutturare. La generosa metratura e le camere spaziose, tipiche delle costruzioni di quell’epoca, sona la base ideale per poter ricavare la tua tanto desiderata casa al centro della città.
L’esposizione libera su tre lati, oltre a garantire il distacco con l’appartamento attiguo, conferisce una notevole luminosità. Dal balcone sul lato sud la vista mare è invidiabile.

La posizione è l’ideale se desideri acquistare ed affittare agli studenti. Una scala collega il condominio alla circonvallazione. Basterà attraversare e siamo già all’ingresso della Cittadella Universitaria.
La casa è in vendita ed il garage è incluso nel prezzo. APE “G”

*** QUESTO IMMOBILE RIENTRA NELLA CERTIFICATI ***
Un immobile certificato è una casa conforme sia urbanisticamente che catastalmente, libera da ipoteche e da qualsiasi tipo di vincolo. Il tutto verificato da esperti di nostra fiducia. Munito di Concessione Edilizia, Agibilità ed Attestato di Prestazione Energetica. Pronta per essere acquistata oggi stesso e senza sorprese!

Una casa così mantiene il suo valore nel tempo. Prenota la tua visita e Comunica il codice COD. D178