Appartamento

Gessate (MI) – Via Cittadella 7

Nel cuore del centro storico di Gessate, all'interno della prestigiosa Villa Beccaria Lattuada, proponiamo in vendita una residenza esclusiva di circa 145 mq, attualmente oggetto di una completa e raffinata ristrutturazione.

La proprietà si trova al secondo ed ultimo piano della storica dimora ottocentesca, celebre per aver ospitato il grande illuminista e letterato Cesare Beccaria, e rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere in un contesto ricco di fascino, storia ed eleganza.

L'appartamento beneficia di soffitti alti quasi 4 metri, una caratteristica ormai introvabile nelle costruzioni moderne, capace di donare agli ambienti una straordinaria sensazione di ampiezza, luminosità e prestigio. La tripla esposizione e le 11 porte-finestre garantiscono inoltre una luce naturale eccezionale durante tutto l'arco della giornata.

Distribuzione degli spazi

L'immobile sarà composto da:

Ampio ingresso
Grande zona living con salone e cucina semi a vista
Due camere matrimoniali di generose dimensioni
Una camera singola
Due bagni completi, di cui uno padronale particolarmente spazioso
Ripostiglio
Tripla esposizione

La ristrutturazione prevede finiture moderne e di pregio, impianti completamente nuovi e soluzioni progettuali studiate per coniugare il comfort contemporaneo con l'inconfondibile fascino di una residenza storica.

Un contesto unico e ricco di storia

La villa è immersa in un elegante complesso residenziale caratterizzato da:

Ampia corte interna con possibilità di parcheggio per i residenti
Splendido giardino comune
Parti comuni di rappresentanza con spazi ampi e signorili
Ascensore/montacarichi installato a servizio dei residenti

Un dettaglio davvero esclusivo è rappresentato dalla cantina di pertinenza, ricavata nelle antiche segrete della villa. Ambienti caratterizzati da suggestivi soffitti a volta e da un'atmosfera unica che conserva intatto il fascino dell'Ottocento.

Posizione strategica

L'immobile si trova nel pieno centro di Gessate, con tutti i principali servizi raggiungibili comodamente a piedi: negozi, scuole, farmacia, supermercati, attività commerciali e servizi pubblici.

Particolarmente interessante la vicinanza alla Metropolitana M2 (Linea Verde), capolinea di Gessate, raggiungibile in circa 18 minuti a piedi, che collega rapidamente il paese con Milano e con le principali destinazioni della città metropolitana.

Opportunità di acquisto

È possibile acquistare l'immobile:

Durante la fase di ristrutturazione al prezzo di € 340.000
A lavori ultimati al prezzo di € 360.000

Una soluzione ideale per chi desidera bloccare oggi una residenza di prestigio beneficiando di condizioni economiche particolarmente vantaggiose.

Caratteristiche principali

✓ Circa 145 mq

✓ Villa storica dell'Ottocento

✓ Secondo ed ultimo piano

✓ Ascensore/montacarichi

✓ Soffitti alti quasi 4 metri

✓ 3 camere da letto

✓ 2 bagni

✓ Ampia zona living

✓ 11 porte-finestre

✓ Tripla esposizione

✓ Cantina storica nelle antiche segrete

✓ Posto auto nella corte interna

✓ Completamente ristrutturato a nuovo

✓ Centro paese e vicinanza Metropolitana M2

Nota informativa

Le immagini e i rendering eventualmente pubblicati nell'annuncio hanno finalità esclusivamente illustrative e rappresentative del progetto di ristrutturazione. Le stesse non costituiscono elemento contrattuale e potrebbero subire modifiche durante la fase esecutiva. Materiali, finiture, distribuzione degli spazi e arredi potranno variare rispetto a quanto rappresentato.

Una dimora unica nel suo genere, dove il fascino della storia incontra il comfort dell'abitare contemporaneo.