Appartamento

A Nonio, a soli 3 minuti dalla splendida spiaggia di Oira, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 166 mq situato al primo piano, una soluzione particolarmente interessante sia come abitazione principale sia come investimento immobiliare.L'immobile nasce dall'unione di due appartamenti distinti e offre quindi la possibilità di essere facilmente ripristinato in due unità abitative indipendenti, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera realizzare un investimento a reddito o una soluzione bifamiliare.L'accesso alla proprietà avviene attualmente in due modi: tramite ingresso indipendente da Vicolo Torchio, attraverso un locale magazzino di generosa metratura, oppure dalla via parallela mediante ingresso comune.L'abitazione si sviluppa attorno a un comodo corridoio che conduce alla zona notte composta da due camere da letto, al bagno e alla cucina abitabile, arricchita da un balcone luminoso con piacevole vista aperta sulle montagne circostanti e sulla caratteristica piazza di Nonio.Proseguendo lungo il corridoio troviamo una terza camera singola e un ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle numerose aperture, impreziosito da uno splendido camino che rende l'ambiente caldo e accogliente. Anche il soggiorno dispone di un balcone con affaccio panoramico sulle montagne e sulla piazza del paese.Completa la distribuzione dell'appartamento un ulteriore locale cantina posto al primo piano, dotato di locale tecnico e ingresso indipendente, ideale come spazio accessorio o di servizio.La proprietà comprende inoltre un box auto. Con trattativa separata è possibile acquistare un locale magazzino sviluppato su due livelli, per una superficie complessiva di 62 mq, ideale come deposito, laboratorio o spazio multifunzionale.Una proposta versatile e dalle grandi potenzialità, situata in una posizione tranquilla e strategica, a pochi minuti dalle rive del lago e dalle bellezze naturali del territorio.