Appartamento

Un'oasi di privacy e design nel cuore del quartiere più esclusivo
Nella cornice più prestigiosa e ricercata di Riccione, l'Abissinia, proponiamo in vendita una residenza d'élite di nuova costruzione (ultimata da pochi mesi).

Situata all'interno di un elegante e riservato contesto di sole 6 unità abitative, la proprietà sorge in una strada chiusa al traffico: una location d'eccezione che garantisce una privacy assoluta, totale silenziosità e il completo riparo dai rumori della ferrovia, pur rimanendo a brevissima distanza dalle spiagge più esclusive e dai salotti della città.

Gli Spazi Interni: Eccellenza sartoriale e comfort su misura
Gli ambienti, caratterizzati da una straordinaria luminosità naturale, sono stati concepiti per offrire la massima flessibilità e una fluidità d'uso impeccabile:

L'Area Living: Un ampio e sofisticato soggiorno si proietta verso l'esterno attraverso una splendida loggia coperta vivibile, ideale per cene riservate e momenti di relax en plein air. La cucina offre una doppia e raffinata configurazione: può essere vissuta come un moderno open space di design o, grazie ai secondi allacci già predisposti, trasformata in una cucina abitabile e separata da una vetrata, lasciando spazio a un ambiente finestrato adiacente, perfetto come studio privato o personal gym.

La Zona Notte: Un layout studiato nei minimi dettagli che accoglie due camere da letto padronali, di cui una servita da un intimo balcone privato con area lavanderia a scomparsa. I bagni sono due, entrambi completi, di cui uno en suite a servizio della camera master.

I Dettagli Funzionali: All'ingresso, un comodo vano tecnico è stato ottimizzato per fungere da ripostiglio di alta gamma o seconda lavanderia.

Tecnologia d'Avanguardia e Sostenibilità
La palazzina rappresenta lo stato dell'arte dell'edilizia contemporanea, unendo finiture di pregio a impianti di ultima generazione per un'efficienza energetica e acustica ai massimi livelli di mercato:

Riscaldamento a pavimento radiante e impianto di aria condizionata canalizzata/integrata.

Sistema di VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) per la purificazione e il ricircolo costante dell'aria.

Infissi d'alto profilo ad altissimo isolamento termo-acustico.

Impianto fotovoltaico condominiale e addolcitore d'acqua centralizzato.

Pertinenze e Comfort d'Accesso
A completare questa proprietà d'eccezione, vi è la possibilità di acquistare un ampio garage di 18 mq, collegato direttamente al piano dell'appartamento tramite un moderno ascensore, garantendo il massimo della comodità e della sicurezza.

Perché scegliere questa proprietà?
Questa residenza rappresenta la sintesi perfetta tra l'investimento patrimoniale sicuro e il lusso quotidiano. È la scelta d'elezione per chi desidera una dimora estiva di rappresentanza o una residenza principale da vivere tutto l'anno, immersi nella raffinatezza del quartiere Abissinia.

I Dettagli Economici
Richiesta Appartamento: Eu. 830.000

Garage (opzionale): Eu. 60.000 Classe Energetica: A4