Rustico - Casale in vendita a Loro Ciuffenna, 577 mq

Casale del XIV secolo ristrutturato con piscina, spa e vista mozzafiato – Loro Ciuffenna (AR)

Sulle colline che abbracciano il borgo di Loro Ciuffenna, a 350 metri sul livello del mare, si erge questo affascinante casale in pietra del 1300, sapientemente restaurato e trasformato in una prestigiosa residenza di campagna. Una dimora che coniuga storia, charme e comfort contemporaneo, immersa in un paesaggio unico con vista panoramica sul Valdarno e sui Monti del Chianti.

La proprietà, di circa 492 mq, si sviluppa su tre livelli e conserva intatto il fascino originario grazie ai soffitti in legno, ai pavimenti in cotto antico e ai camini in pietra, arricchiti da finiture di pregio: infissi in legno con doppi vetri, pavimenti in parquet e bagni elegantemente rivestiti in ceramica.

Il casale principale dispone di quattro camere, ampi ambienti giorno dal carattere autentico e raffinato, e beneficia di un impianto fotovoltaico di nuova generazione che garantisce efficienza e sostenibilità.

Completano la proprietà due annessi: un ex fienile medievale trasformato in romantica casa per gli ospiti e una struttura adibita a spa privata, con palestra e sala sauna, collocata nel cortile prospiciente il casale insieme a un forno con barbecue.

Gli spazi esterni offrono un perfetto equilibrio tra natura e relax: un giardino di 5.000 mq con piscina panoramica di 84 mq, oltre a 3,9 ettari di terreno con uliveto, bosco e tre box per cavalli.

Un luogo raro, in cui storia, eleganza e natura si fondono per regalare un'esperienza abitativa esclusiva nel cuore della Toscana.

Caratteristiche principali
Località: Loro Ciuffenna (AR)
Superficie casale principale: 492 mq
Superficie casa ospiti (ex fienile): 85 mq
Vani totali: 14
Camere da letto: 5
Bagni: 5
Livelli: casale su tre piani , ex-fienile 2 livelli
Classe energetica: G (DL 192/2005)
Condizioni: ottime
Riscaldamento: autonomo
Arredamento: sì
Cucina: abitabile
Soggiorno: doppio
Piscina: 84 mq con vista panoramica

Annessi:
ex fienile medievale trasformato in casa per ospiti
spa privata con palestra, sauna e barbecue
Terreno: 3,9 ettari con uliveto, bosco e 3 box per cavalli
Giardino: 5.000 mq

Ingresso: indipendente
Occupazione al rogito: libero
Distanza dal centro: oltre 2 km Classe Energetica: G