Appartamento

Elegante Terra-Tetto su Due Livelli in Vendita – Rapale, Bucine

Nel cuore del suggestivo borgo di Rapale, all'interno di un edificio storico risalente al 1700, proponiamo in vendita un affascinante appartamento terra-tetto disposto su due piani, che unisce il fascino dell'architettura d'epoca al comfort della vita moderna.

Con una superficie commerciale di 158 mq, l'abitazione accoglie con un ingresso caloroso che conduce a una luminosa zona giorno arricchita da un termo-camino, perfetta per momenti di relax. La cucina abitabile, anch'essa dotata di camino e con ingresso indipendente, è ideale per chi ama cucinare e ricevere ospiti in un ambiente accogliente e autentico.

Al piano superiore si trovano tre ampie camere da letto, perfette per garantire comfort e privacy, affiancate da un bagno elegante dotato di vasca idromassaggio. La proprietà include anche tre cantine, di cui due finestrate, che offrono spazio abbondante per lo stoccaggio o per essere trasformate in ambienti versatili.

Completa la proprietà un delizioso giardino ad uso esclusivo, da cui si possono ammirare splendidi scorci del paesaggio toscano. Il riscaldamento a pompa di calore, insieme a impianti moderni, garantisce un'abitazione efficiente e confortevole tutto l'anno.

Un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto autentico, dove storia e modernità si fondono in perfetta armonia.

Caratteristiche principali
Superficie commerciale: 158 m²
Locali: 6
Bagni: 2
Camere da letto: 3
Cucina abitabile con camino e ingresso indipendente
Zona giorno con termo-camino
Terra tetto attaccata da un solo lato
Giardino privato di circa 35-40 mq con vista panoramica
3 cantine, di cui 2 finestrate
Stato: Buono
Bagno piano primo ristrutturato
Anno di costruzione: 1700
Piano: Terra (senza ascensore)
Riscaldamento: Autonomo, con pompa di calore + gas GPL
Impianti parzialmente rifatti
Classe energetica: In corso di definizione
Conformità edilizia e catastale
Aree verdi nelle vicinanze Classe Energetica: G