Rustico - Casale in vendita a Castiglione del Lago, 300 mq

Castiglione del Lago, Piana, loc. Bertoni. Casolare di circa 240 mq da ristrutturare, situato nella campagna umbra, con 1,5 ettari di terreno. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano primo si trovano un salone, una cucina, due bagni e tre camere da letto, mentre al piano terra sono presenti un salone, una cucina, una camera, un bagno e un fondo. La proprietà include anche due annessi, di cui uno adibito a garage e rimessa (con possibilità di conversione in abitazione), un terreno di 15.000 mq, di cui un ettaro coltivato a vigneto, e una piscina di recente costruzione.

Caratteristiche principali:
Superficie: 240 mq su due livelli.
Piano primo: salone, cucina, due bagni, tre camere.
Piano terra: salone, cucina, una camera, un bagno, fondo.
Terreno: 1,5 ettari, con 1 ettaro di vigneto.
Annessi: due strutture, una adibita a garage e rimessa (convertibile in abitazione).
Piscina: 10x5 metri, di recente costruzione.

Ubicazione:
L'immobile si trova nella località Bertoni, Piana, a circa 5 km da Castiglione del Lago, che offre tutti i principali servizi:
Supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi.
A circa 40 km da Perugia, con rapido accesso al raccordo autostradale Perugia-Bettolle e all'autostrada A1.
Vicino a Cortona e Montepulciano, cittadine di rilievo culturale, storico e turistico.
Ottimi collegamenti con Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Classe Energetica: G