Rustico - Casale in vendita a Castiglione del Lago, 135 mq

DESCRIZIONE IMMOBILE
L'immobile, di circa 120 mq, si sviluppa su due livelli. Al piano terra troviamo locali adibiti a fondo, mentre al piano primo, accessibile tramite scala interna, sono presenti due camere, un soggiorno, una cucina e un bagno. Il fabbricato è completamente da ristrutturare o demolire e ricostruire.

A completare la proprietà vi sono un annesso e un ampio terreno di 3,5 ettari con piante di ulivo.

Composizione dell'immobile:

Piano terra: locali adibiti a fondo;
Piano primo: due camere, soggiorno, cucina e bagno;
Annesso di circa 15 mq;
Terreno di circa 3,5 ettari con 30 piante di ulivo.

UBICAZIONE
L'immobile si trova a Pozzuolo, in Località Nardelli, a circa 10 km da Castiglione del Lago, dove sono presenti tutti i principali servizi, tra cui supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi di vario genere.

La proprietà dista circa 40 km da Perugia e si trova a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle, che permette un rapido collegamento con l'autostrada A1. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trova Cortona e Montepulciano, cittadine di grande interesse culturale, storico e turistico.

Grazie alla sua posizione strategica, Castiglione del Lago è ben collegata con le maggiori località del Centro Italia, come Arezzo, Siena, Firenze e Roma. Classe Energetica: G