Villa

Nel cuore di San Salvatore di Cogorno, a pochi minuti dal mare di Lavagna e Chiavari, Terry Immobiliare propone in in una splendida casa d’epoca semi-indipendente, suddivisa in due appartamenti indipendenti — ideale per chi cerca carattere, spazio e la possibilità di reddito da locazione o soluzione multigenerazionale.

Caratteristiche principali
180 m² commerciali complessivi, con appartamento principale di 134 m² catastali al piano primo

Living, cucina abitabile, 3 camere da letto, doppi servizi

Giardino privato di circa 400 m² con piscina

Ampio posto auto sottocasa

Finiture d’epoca di grande pregio: soffitti affrescati, pavimenti alla veneziana, porte in legno originali, cucina in muratura con cappa

Ristrutturata con cura conservativa, arredata e pronta ad essere abitata

Posizione centrale ma tranquilla, vicina allo svincolo autostradale

Il contesto
San Salvatore di Cogorno è una zona residenziale in crescita, apprezzata per la vicinanza alla costa e per il buon rapporto tra tranquillità e servizi. Un’occasione rara di trovare, a pochi passi dal mare, una dimora d’epoca con questo livello di finiture e con un giardino di questa ampiezza.

Perché sceglierla
Non capita spesso di trovare un immobile che unisca storia, spazio esterno e flessibilità abitativa in un’unica proprietà. La doppia unità indipendente la rende adatta sia a chi cerca una casa vacanze con rendita, sia a famiglie allargate.

In the heart of San Salvatore di Cogorno, just minutes from the sea at Lavagna and Chiavari, Terry Immobiliare is pleased to offer an exclusive listing: a beautiful semi-detached period home, divided into two independent apartments — ideal for those seeking character, space, and the potential for rental income or multigenerational living.
✨ Key features
• ≈ 180 m² total commercial surface, with the main apartment measuring 134 m² (cadastral) on the first floor
• Living room, eat-in kitchen, 3 bedrooms, two bathrooms
• Private garden of approximately 400 m² with swimming pool
• Spacious covered parking space beneath the house
• Fine period details: frescoed ceilings, Venetian-style floors, original wooden doors, masonry kitchen with hood
• Carefully and conservatively renovated, furnished and move-in ready
• Central yet quiet location, close to the highway exit
???? The area
San Salvatore di Cogorno is a growing residential area, appreciated for its proximity to the coast and its good balance between tranquility and services. A rare opportunity to find, just minutes from the sea, a period home of this quality with a garden of this size.
???? Why choose it
It’s not often you find a property that combines history, outdoor space, and living flexibility in one home. The two independent units make it suitable both for those seeking a holiday home with rental income, and for extended families.