Villa

ALPAGO (BL) - Prealpi Bellunesi

Proponiamo in vendita un intero fabbricato residenziale indipendente risalente agli anni '60, in buono stato manutentivo generale. L'immobile è cielo-terra e libero su quattro lati. Si compone di due unità abitative distinte e catastalmente indipendenti, circondate da un'ampia area scoperta di proprietà.

DATI TECNICI E CONSISTENZA:

-Tipologia: Villa indipendente / Soluzione bifamiliare.
-Unità abitative: 2 appartamenti indipendenti.
-Superficie per unità: Circa 80 mq calpestabili ad appartamento.
-Area esterna: Ampio giardino privato, piantumato e recintato.
-Stato manutentivo: Buono, con finiture e impianti dell'epoca di costruzione.

LOCALIZZAZIONE E COLLEGAMENTI:

Comune: Alpago (BL) - Prossimità centro di Puos d'Alpago.
Riferimenti ambientali: 2 km dal Lago di Santa Croce.
Riferimenti urbani: Circa 20 km dal capoluogo (Belluno).

DESTINAZINE D'USO E POTENZIALITA'

Residenziale: Ideale per due nuclei familiari correlati.
Ricettivo/Turistico: Ottima predisposizione per locazioni turistiche (B&B) data la vicinanza al lago.
Riqualificazione: Immobile idoneo ad interventi di efficientamento energetico e ristrutturazione edilizia.

Classe energetica G 376,08 - G 432,15 Kwh/mq anno

Richesti Euro 240.000

Per maggiori informazioni e/o visite contattare DAL FARRA AGENZIA IMMOBILIARE - REFERENTE DANIELE.