Casa indipendente

Nel comune di Stienta, in una posizione tranquilla ma estremamente comoda, a soli due minuti dalla Statale 16, proponiamo in vendita una villa bifamiliare dal fascino autentico, ricavata da quella che un tempo era una storica azienda agricola.

Una proprietà che conserva il carattere delle abitazioni di una volta, con ambienti generosi e un grande potenziale di valorizzazione, ideale per chi desidera realizzare una casa su misura mantenendo il fascino della tradizione.

L’abitazione, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli.

Al piano terra troviamo una zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo e cucina, affiancate da una pratica retrocucina utilizzabile anche come magazzino o dispensa. Completa il piano un bagno.

Il primo piano ospita invece quattro ampie stanze, facilmente adattabili alle diverse esigenze abitative. La distribuzione degli spazi permette inoltre di ricavare un secondo bagno, rendendo la casa ancora più funzionale per una famiglia numerosa.

A pochi passi dall’abitazione si trova un grande magazzino di circa 200 mq, una pertinenza che amplia notevolmente le possibilità offerte dalla proprietà. Può diventare uno spazio dedicato ad attività artigianali, deposito, laboratorio, ricovero per mezzi oppure essere valorizzato per nuovi progetti, a seconda delle esigenze dell’acquirente.

Completa la proprietà un campo agricolo, oggi regolarmente concesso in affitto a un agricoltore della zona. Un valore aggiunto che offre un’interessante rendita già attiva e che contribuisce a mantenere il terreno curato e produttivo, rappresentando un’opportunità sia per chi desidera conservarne la destinazione agricola sia per chi guarda all’investimento nel lungo periodo.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: immersa nella tranquillità della campagna, ma con la Statale 16 raggiungibile in appena un paio di minuti, consente di spostarsi comodamente verso Ferrara, Rovigo e le principali direttrici del territorio.

Una soluzione ricca di storia e potenzialità, ideale per chi cerca spazi importanti, indipendenza e la possibilità di riportare al suo splendore un immobile dal carattere unico.

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