Villa

Nel tranquillo contesto di Crogole, nel Comune di San Dorligo della Valle, proponiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta una rara opportunità per chi desidera realizzare una residenza completamente personalizzata.

L'immobile è stato interessato da un incendio nel 2020 e viene venduto nello stato di fatto in cui attualmente si trova, come documentato dalle fotografie dell'annuncio.

L'aspetto di maggior interesse è che la proprietà risulta tuttora censita come abitazione (categoria A/3) e non come rudere, elemento che la rende particolarmente interessante per chi intende recuperare l'edificio esistente e creare una nuova abitazione su misura. La superficie catastale dell'abitazione è pari a circa 161 mq, distribuiti su due livelli.

La proprietà comprende inoltre ulteriori locali accessori ad uso deposito/magazzino, offrendo spazi aggiuntivi da valorizzare secondo le proprie esigenze.

Questa soluzione è ideale per:

chi desidera realizzare la propria abitazione senza partire da un terreno edificabile;
chi cerca una casa indipendente da progettare integralmente secondo i propri gusti;
chi vuole investire nella riqualificazione di un immobile già esistente;
chi è alla ricerca di una prima casa da personalizzare, sfruttando le opportunità previste dalla normativa vigente, previa verifica dei requisiti.

La documentazione catastale è disponibile. Eventuali interventi di recupero, ricostruzione o ristrutturazione dovranno essere valutati con un tecnico abilitato e con gli uffici comunali competenti.

Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita sul posto.