Villa

IHOME Immobiliare propone in vendita, nel cuore della Sicilia più autentica, dove il tempo sembra rallentare e la natura incontra il mare, un’opportunità rara: una raffinata dimora storica, completamente ristrutturata nel 2024, pronta ad accoglierti senza alcun intervento, venduta completa di ogni arredo.

Situata nel comune di Sant'Agata di Militello, all’ingresso della caratteristica frazione di Militello Rosmarino, questa proprietà gode di una posizione strategica che consente di vivere il meglio della costa tirrenica siciliana. In appena 10 minuti si raggiunge il suggestivo lungomare di Sant’Agata di Militello, in circa 30 minuti il magnifico Parco dei Nebrodi e in un’ora si possono esplorare le incantevoli vie di Cefalù oppure imbarcarsi per le spettacolari Isole Eolie, patrimonio UNESCO.

Ad accoglierti, un curato spazio esterno di circa 200 mq, ricco di alberi di agrumi e vegetazione mediterranea, un autentico angolo di pace dove rilassarsi, pranzare all’aperto o semplicemente lasciarsi conquistare dai profumi e dai colori della Sicilia. La proprietà dispone di un doppio accesso, una caratteristica che ne aumenta praticità e valore.

L’abitazione, di circa 100 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione completa che ha saputo preservarne il fascino storico, integrando al contempo tutti i comfort della vita contemporanea. Il cuore della casa è una luminosa zona living con ampie aperture panoramiche che regalano una vista mozzafiato sul Mar Tirreno e sulle Isole Eolie. La cucina semiabitabile, funzionale e ben organizzata, si integra perfettamente con gli ambienti della casa. Completano la proprietà due eleganti servizi e due camere da letto spaziose, pensate per offrire il massimo comfort.

Ogni dettaglio è stato studiato per garantire qualità, efficienza e sostenibilità: infissi in alluminio con vetrocamera, impianti idrico ed elettrico completamente rinnovati, pompe di calore caldo/freddo in ogni ambiente e un moderno impianto fotovoltaico che riduce sensibilmente i consumi e rende questa abitazione una scelta intelligente anche sotto il profilo energetico.

Al piano inferiore, un magazzino di circa 40 mq (categoria C/2) rappresenta un prezioso spazio aggiuntivo, ideale come deposito, laboratorio, box o locale multifunzionale, ed è dotato anche di una riserva idrica supplementare.

Che si tratti della casa dei propri sogni, di una residenza per le vacanze o di un investimento destinato a generare reddito attraverso il mercato internazionale degli affitti turistici, questa proprietà rappresenta una soluzione di assoluto valore. Una dimora dove storia, natura, panorama e innovazione convivono in perfetto equilibrio, nel cuore di una delle zone più autentiche e ancora incontaminate della Sicilia.

Un luogo da vivere. Un patrimonio da custodire. Un investimento destinato a durare nel tempo.

È POSSIBILE VISIONARLO PREVIO APPUNTAMENTO TELEFONICO ALLO 0912732072 O AL 3474182253.