Villa

Casa semindipendente ristrutturata con giardino e garage
In Via San Giuliano, in una tranquilla e riservata zona residenziale a pochi minuti dal centro di Frosinone, proponiamo in vendita una splendida casa semindipendente di circa 140 mq, sviluppata interamente su un unico livello, con 500 mq di giardino privato, garage e ingresso indipendente.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: situata a soli 2 km dalla stazione ferroviaria di Frosinone, consente di raggiungere rapidamente il centro città e tutti i principali servizi di prima e seconda necessità. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, scuole, farmacie, uffici pubblici, attività commerciali, impianti sportivi e centri di interesse, oltre ai principali collegamenti stradali che permettono di raggiungere comodamente l'Autostrada A1, la Strada Statale Monti Lepini e le città di Roma, Cassino e Latina.

L'abitazione è stata completamente ristrutturata internamente nei primi anni 2000 e si presenta in ottime condizioni manutentive, pronta per essere abitata senza necessità di interventi.

L'ingresso conduce ad un ampio e luminoso salone, perfetto per accogliere famiglia e amici, affiancato da una cucina abitabile di generose dimensioni, ideale per la vita quotidiana. La zona notte è composta da tre spaziose camere da letto, di cui una dotata di bagno privato, oltre ad un secondo bagno a servizio dell'abitazione.

L'immobile dispone di numerose dotazioni che garantiscono comfort e funzionalità, tra cui infissi in alluminio con doppio vetro, portone blindato, zanzariere su tutte le finestre, riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano, serbatoio idrico con autoclave e pozzo privato, assicurando un'elevata autonomia nella gestione delle utenze.

All'esterno troviamo un piacevole giardino esclusivo di circa 500 mq, completamente recintato e già dotato di impianto di illuminazione, uno spazio ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, area giochi per bambini o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà un garage e un comodo accesso indipendente sia carrabile che pedonale, elementi che garantiscono privacy e praticità.

Ideale per...
Questa soluzione è perfetta per famiglie che desiderano spazi ampi e ben distribuiti, giovani coppie alla ricerca di una casa pronta da abitare con giardino, pendolari che necessitano della vicinanza alla stazione ferroviaria e ai principali collegamenti, ma anche per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità della città.

Una proprietà completa, pronta da vivere, che coniuga indipendenza, comfort e una posizione strategica, rappresentando una rara opportunità per chi cerca qualità della vita a pochi minuti dal centro di Frosinone.



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