Attico - Mansarda

NUDA PROPRIETÁ. Situato nel cuore del quartiere Istria, questo esclusivo attico con superattico distribuito su due livelli, quarto e quinto piano, offre una posizione privilegiata e una rara combinazione di comfort, privacy e ampi spazi esterni.

La proprietà si inserisce all’interno di uno stabile signorile, servito da due ascensori e impreziosito da un servizio di pulizia giornaliero.

L’ingresso al quarto piano introduce direttamente alla zona giorno, composta da un ampio salone e da una cucina abitabile. Entrambi gli ambienti risultano luminosi e ben organizzati, con accesso tramite porta finestra al primo grande terrazino di circa 25 mq.

Un ampio corridoio centrale collega in modo armonioso la zona giorno alla zona notte, pensata come un’area privata di comfort e tranquillità. La master bedroom, spaziosa e luminosa, è arricchita da arredi su misura e dispone di un bagno dotato di vasca e finiture eleganti. Adiacente alla camera principale si trova la cabina armadio, concepita come una vera stanza indipendente, ideale per organizzare capi e oggetti personali. Da questo ambiente si accede, tramite porta finestra, al secondo terrazzo di circa 15 mq, collegato al primo spazio esterno.

A completare il quarto piano troviamo una seconda camera da letto, dotata di ampi armadi, e un ulteriore bagno a servizio del piano.

Attraverso una scala a chiocciola interna si raggiunge il quinto e ultimo piano, accessibile anche direttamente tramite ascensore. Questo livello si configura come uno spazio versatile e indipendente, attualmente composto da un ingresso, un soggiorno, uno studio e una spaziosa area fitness. Quest’ultima dispone di bagno privato e, tramite porta finestra, conduce all’ampio terrazzo.

Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della proprietà. Il terrazzo al quinto piano, di circa 115 mq, offre un ambiente riservato e panoramico, ideale per vivere momenti di relax e convivialità in ogni stagione, godendo della città senza rinunciare alla tranquillità e alla privacy di un grande spazio all’aperto.