Appartamento

Nel cuore di Fizzonasco, la nostra Agenzia propone in vendita esclusivo appartamento di tre locali situato al secondo ed ultimo piano di una villa, ideale per chi è alla ricerca di tranquillità, indipendenza e comfort.

L'abitazione, di c.a. 77 mq, si distingue per l'ampia terrazza d'ingresso di c.a. 33 mq, completamente coperta da una tettoia rifatta nel 2025.
Un importante valore aggiunto è rappresentato dalla possibilità di chiudere la terrazza e trasformarla in superficie abitabile, grazie a una delibera comunale già esistente.

L'interno accoglie in un luminoso soggiorno con cucina a vista impreziosito da un camino a legna, perfetto per creare un'atmosfera calda e accogliente.
La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con antibagno completamente ristrutturato nel 2023.
Entrambe le camere hanno accesso al balcone con una piacevole vista aperta sul Parco Agricolo Sud, regalando privacy e un affaccio sul verde.

L'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione: sono stati rifatti integralmente gli impianti elettrico e idraulico, installata una caldaia a condensazione, sostituiti i serramenti in alluminio con doppi vetri nel 2020 e realizzata una cucina nuova nel 2023.

Il riscaldamento è autonomo e l'appartamento è dotato di aria condizionata con pompa di calore gestibile tramite Wi-Fi.
Oltre a tapparelle, illuminazione, telecamere interne ed esterne ed elettrodomestici gestibili da un sistema domotico.

Completano la proprietà le inferriate in acciaio inox e la predisposizione per l'installazione dell'impianto fotovoltaico.
Tutte le utenze sono completamente autonome, compresa la fibra ottica, e l'immobile è privo di spese condominiali.

La posizione è strategica: Fizzonasco è una frazione di Pieve Emanuele particolarmente apprezzata per la vicinanza al Parco Agricolo Sud e per la presenza di tutti i principali servizi, tra cui supermercati, scuole, farmacia, negozi di vicinato e aree verdi.
I collegamenti sono ottimi grazie alle linee autobus che permettono di raggiungere rapidamente Rozzano, la stazione ferroviaria di Pieve Emanuele e la metropolitana M2 Assago Forum, oltre alla vicinanza con la Tangenziale Ovest e con l'Istituto Clinico Humanitas.

Una soluzione pronta da abitare, perfetta per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e ai collegamenti con Milano.

Per maggiori informazioni contattare il seguente numero di telefono: CAMILLA 345.938.9663.

Il presente annuncio non costituisce, in alcun modo, elemento contrattuale in relazione al fatto che potrebbe includere errori di trascrizione riguardo i dati indicati. Invitiamo per correttezza a verificare personalmente i dati al momento della visione, nella massima trasparenza.

La Nostra società affiliata al Gruppo Gabetti è presente su Rozzano con un ufficio in Via Gerani 15/17 ed opera sul mercato della zona da oltre 30 anni.