Appartamento

Appartamento in Vendita a Santo Stefano Ticino

Scopri questa splendida proprietà di recente costruzione situata nelle vicinanze della stazione ferroviaria di Santo Stefano Ticino, perfetta per chi ricerca comfort e praticità. L'appartamento si trova al terzo piano con ascensore, garantendo facile accesso a tutti i residenti. Con una metratura commerciale di 103 m², questa dimora offre spazi generosi e ben distribuiti.

L'interno è caratterizzato da un ingresso accogliente che conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e moderni. Dispone di ben due camere da letto, perfette per famiglie o chi necessita di stanze dedicate al lavoro. I due servizi igienici, di cui uno con balcone privato, garantiscono comodità e praticità quotidiana. È incluso anche un pratico locale lavanderia.

Gli spazi esterni sono davvero notevoli: una splendida terrazza con tenda da sole per godere del sole in totale relax, oltre a un balcone aggiuntivo. L'orientamento Nord-Sud assicura una luminosità ottimale durante tutto il giorno. Il giardino comune completa l'offerta esterna.

Le pertinenze includono una cantina e un box auto (garage) compreso nel prezzo, perfetto per la sicurezza del tuo veicolo. L'immobile è completamente accessibile a persone con mobilità ridotta, con accesso adattato e soluzioni pensate per l'inclusività.

Costruito nel 2011 e in buono stato, l'appartamento è venduto parzialmente arredato. Beneficia di un'eccellente classe energetica B con consumi di 77,18 kWh/m² anno, garantendo bollette contenute. Il riscaldamento è alimentato a gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura comfort in ogni stagione.

Sottoposto a regime di edilizia convenzionata in diritto di superficie, l'immobile prevede specifici requisiti (incluso il reddito del nucleo familiare). Disponibile a partire da marzo 2027, rappresenta un'opportunità eccezionale nel contesto residenziale di qualità.