Appartamento

Nel cuore di NOLO, uno dei quartieri più vivaci, ricercati e in continua evoluzione di Milano, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale completamente ristrutturato e finemente arredato, situato al piano rialzato di un elegante stabile d'epoca degli anni '20 in Via Padova 76.

L'appartamento, di circa 50 mq catastali, è completato da un solaio di proprietà di circa 20 mq ed è stato oggetto di una completa riqualificazione nel 2025. L'intervento ha interessato ogni aspetto dell'immobile: impianti integralmente rifatti e certificati, finiture di alto livello, soluzioni tecnologiche di ultima generazione e particolare attenzione all'efficienza energetica, raggiungendo la Classe Energetica C.

Una soluzione ideale sia per chi desidera una casa moderna, elegante e pronta da abitare, sia per chi è alla ricerca di un investimento di qualità in una delle zone con il più elevato potenziale di rivalutazione della città.

Gli ambienti:
L'ingresso conduce a un pratico disimpegno che distribuisce in modo funzionale tutti gli spazi.

La zona living, luminosa e contemporanea, è caratterizzata da una raffinata parete TV con boiserie fonoassorbente, illuminazione LED integrata e una cucina moderna completa di elettrodomestici. Un ambiente progettato per coniugare estetica, comfort e praticità nella vita quotidiana.

La camera matrimoniale offre un'atmosfera accogliente ed è impreziosita da una spaziosa cabina armadio realizzata su misura con eleganti ante scorrevoli a specchio.

Il bagno finestrato, completamente rinnovato, presenta finiture ricercate con grandi rivestimenti effetto marmo, ampio box doccia in cristallo da 8 mm e specchio retroilluminato, creando un ambiente raffinato e contemporaneo.

Completano la proprietà una comoda zona lavanderia predisposta per lavatrice e asciugatrice, un pratico ripostiglio in quota e un solaio di circa 20 mq.

Dotazioni e finiture:
L'immobile è stato realizzato con materiali di qualità e dotato delle più moderne tecnologie per garantire il massimo comfort abitativo:

Classe Energetica C
Impianto di climatizzazione caldo/freddo in pompa di calore di ultima generazione
Recuperatori di calore installati negli ambienti
Domotica Smart Home
Videocitofono BTicino Wi-Fi gestibile da remoto tramite smartphone
Fibra ottica fino a 10 Gbps
Illuminazione LED di design Lyvia Led
Cucina completa di elettrodomestici
Arredamento incluso
Cabina armadio su misura
Pavimenti in gres porcellanato di produzione italiana
Serramenti in PVC ad alta efficienza energetica con triplo vetro
Persiane coibentate antieffrazione
Porta blindata
Impianto elettrico, idraulico e scarichi completamente nuovi e certificati
Altezza interna di circa 3 metri, che valorizza gli ambienti con maggiore luminosità e senso di ampiezza.
Lo stabile

L'appartamento si trova all'interno di un elegante edificio d'epoca degli anni '20, ben mantenuto e dotato di:
videosorveglianza;
area biciclette condominiale;
parti comuni curate.
La posizione

Situato nel cuore di NOLO, uno dei quartieri simbolo della trasformazione urbana di Milano, l'immobile gode di una posizione strategica, ricca di servizi e perfettamente collegata con il resto della città.

Nelle immediate vicinanze si trovano:
Metropolitana Pasteur (M1)
Metropolitana Rovereto (M1)
Metropolitana Loreto (M1-M2)
supermercati
farmacie
scuole
palestre
ristoranti, locali e tutti i principali servizi.
Perché scegliere questo immobile
Completamente ristrutturato nel 2025
Classe Energetica C
Impianti nuovi e certificati
Domotica e Smart Home
Videocitofono Wi-Fi
Recuperatori di calore
Arredamento incluso nel prezzo
Cabina armadio su misura
Solaio di proprietà
Nessun intervento da eseguire
Ideale sia come abitazione principale sia come investimento
Pronto da abitare

Un appartamento esclusivo che unisce il fascino di uno stabile storico milanese alle più moderne tecnologie costruttive, offrendo un perfetto equilibrio tra design, efficienza energetica, comfort e funzionalità.

Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale