Rustico - Casale

Nella splendida zona di Gavarno, in via Giustiniana a Scanzorosciate, proponiamo in vendita un affascinante rustico di circa 190 mq, disposto interamente su un unico livello, con ingresso indipendente e giardino privato, immerso nel verde e con una splendida vista aperta sulla natura circostante.
La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: una splendida vista aperta sul verde, massima privacy e la sensazione di vivere lontano dal caos, pur essendo a soli cinque minuti d'auto da tutti i principali servizi.
L'immobile è attualmente censito come deposito, pertanto sarà necessario procedere con il cambio di destinazione d'uso per la realizzazione di un'abitazione.
Grazie alle generose dimensioni e alla disposizione su un unico piano, questa proprietà offre molteplici possibilità progettuali: può diventare una prestigiosa abitazione indipendente con ampi spazi da personalizzare, oppure essere suddivisa in due appartamenti, ideale per una soluzione bifamiliare o per chi desidera creare un investimento. Un'ulteriore interessante opportunità è la realizzazione di una struttura ricettiva come B&B, sfruttando il fascino della location e il contesto naturale circostante.
I rendering inseriti nell'annuncio aiutano a immaginare le potenzialità della trasformazione, mostrando come questo rustico possa diventare una casa dal carattere unico e ricca di charme.
Una rara opportunità per chi cerca un immobile autentico, con ampi spazi, immerso nella natura ma vicino ai servizi, dove poter realizzare il proprio progetto abitativo o imprenditoriale.