Appartamento

Il fascino del nuovo, la comodità del mare e l'esclusività di un contesto signorile.
Situato ad Alba Adriatica, in una delle zone residenziali più ricercate e servite della cittadina, proponiamo in vendita un appartamento esclusivo al piano terra. Inserito in un contesto di sole palazzine eleganti e di recente costruzione, l'immobile si trova a solo 1 km dal mare, la distanza perfetta per godere della costa in massima tranquillità, lontano dal caos estivo ma con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile, acquistato nel 2005, ha una particolarità unica: non è mai stato abitato. Si presenta quindi in condizioni impeccabili, pronto per essere personalizzato e vissuto per la prima volta. Con una superficie complessiva di 119 mq l' appartamento vanta una distribuzione degli spazi interni impeccabile e finiture signorili:
L’ingresso accede sulla zona giorno dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno di alta rappresentanza, con angolo cottura spazioso e funzionale che affaccia su una terrazza abitabile, un giardino pavimentato;
Un corridoio conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto, di cui due splendide e ampie camere matrimoniali e una terza camera versatile. Due servizi completi, il primo finestrato e dotato di una rilassante vasca da bagno, il secondo attrezzato con box doccia e sistema di aerazione forzata. Il vero punto di forza di questa proprietà è lo straordinario sfogo esterno, perfetto per chi ama vivere all'aria aperta: una splendida porzione di verde si unisce a un'area pavimentata. Massima indipendenza per i diversi momenti della giornata. Un terrazzo serve privatamente la zona notte, mentre il secondo si apre sulla zona giorno, creando una perfetta continuità tra interno ed esterno.
Esternamente troviamo un camminamento privato: Un comodo spazio esterno di proprietà (stile marciapiede privato), utilissimo e sicuro per rimettere biciclette, passeggini o attrezzature da mare.
Completa la proprietà un ampio Garage di 20 mq, situato al piano seminterrato, servito da ascensore, spazioso e di facile manovra ed un posto auto condominiale: La palazzina è circondata da un curato piazzale condominiale, dove è possibile parcheggiare comodamente una seconda auto.
Questo appartamento rappresenta una rarità sul mercato di Alba Adriatica: unisce l'eleganza di una palazzina signorile, l'indipendenza di un piano terra con giardino e il vantaggio introvabile di un immobile pari al nuovo, mai utilizzato. Perfetto sia come residenza principale per una famiglia, sia come prestigiosa casa vacanze.