Villa

La 3F Immobiliare propone in vendita una villa unifamiliare situata in una tranquilla zona agricola a Carbognano, nel viterbese, immersa nel verde dei frutteti. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno con angolo cottura, un ripostiglio-lavanderia con bagno di servizio, due bellissimi portici lato est e lato ovest, dove è possibile godere di uno splendido relax. Al primo piano tre camere da letto (circa 5x5) e due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca idromassaggio. Le finestre piano terra sono fornite di vetri antisfondamento e di grate, oltre che di imposte in acciaio con serratura. L’acqua, non potabile ma priva di agenti patogeni, proviene da un pozzo e tramite due serbatoi da 2000lt ciascuno e pompe di travaso viene distribuita all’impianto idraulico dei bagni e della cucina. L’impianto di riscaldamento invernale comprende un camino, una stufa a legna e termosifoni. L’acqua viene scaldata tramite una caldaia a gas (presente un bombolone esterno interrato). E' attualmente installato un impianto di allarme volumetrico per la casa ed il garage. Tutte le porte interne sono in legno massello, cosi come i pensili dell’angolo cottura. I pavimenti sono in cotto. La villa è circondata da un grande terreno privato di circa 4.400 mq, nel quale sono presenti diversi alberi da frutto e ornamentali di alto fusto, querce, cedri del libano e larici, oltre che alberi da frutto come mele, prugne, loti, susine, fichi, olivi, noccioli. E' presente anche un comodissimo forno a legna. Il giardino è interamente recintato mentre il cancello di ingresso è automatizzato e dotato di telecomando. Il pozzo fornisce acqua per irrigazione e per innaffiatura. La villa si trova complessivamente in buono stato di manutenzione e di fatto è da subito abitabile.