Casa indipendente

Se cerchi l'indipendenza assoluta, lo spazio per tutta la famiglia e la comodità di uno dei quartieri più amati e serviti di Padova, questa casa singola è la risposta ai tuoi desideri.
IL QUARTIERE: COMPLETO E RICERCATO
La casa si trova a Forcellini, una delle zone residenziali più storiche e apprezzate di Padova. È il classico quartiere dove si vive bene: verde, sicuro e con tutti i servizi a portata di mano — scuole, negozi di vicinato, farmacie, fermate del bus/tram. La posizione è comodissima per raggiungere in pochi minuti il centro storico, la zona degli ospedali e le università, senza rinunciare alla tranquillità.
È il compromesso perfetto tra vita di quartiere e collegamenti rapidi con tutta la città.
COMPOSIZIONE DELL'IMMOBILE
L'immobile si sviluppa su due livelli ben organizzati, ideali anche per accogliere un nucleo familiare numeroso o per chi necessita di una soluzione casa-lavoro.
PRIMO PIANO: LUCE E CONVIVIALITÀ
All’ingresso principale del primo piano troviamo una zona giorno pensata per catturare la massima luminosità naturale durante tutta la giornata:
• SOGGIORNO SPETTACOLARE: oltre 40 mq di open space con caminetto, ideale per i momenti in famiglia, che si apre verso la terrazza.
• TERRAZZA PROFONDA E ABITABILE, un dettaglio rarissimo da trovare in questa zona.
• ZONA NOTTE E STUDIO: 1 camera da 22mq, un’altra da oltre 14mq, una terza stanza di oltre 12mq con poggiolo privato, più uno studio separato.
• SERVIZI: due bagni finestrati e un disimpegno funzionale
PIANO TERRA: FUNZIONALITÀ E SPAZIO ESTERNO
Al piano terra si sviluppa la zona ideale per la vita di tutti i giorni, collegata direttamente al portico e allo scoperto privato:
• ZONA PRANZO: cucina abitabile e sala da pranzo con caminetto, perfette per la quotidianità.
• AMBIENTI JOLLY: un secondo studio, più un'ulteriore stanza multiuso ed un bagno di servizio.
• SPAZI TECNICI: un altro comodo ripostiglio, la lavanderia, la centrale termica dedicata ed un comodo sotto scala esterno dove mettere gli attrezzi del giardinaggio.
• ESTERNO: un portico accogliente che si affaccia sul giardino privato circostante, un'oasi verde esclusiva nel cuore del quartiere.
GARAGE
Completa la proprietà un ampio garage
5 MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA:
• SUPERFICI GENEROSE E VERSATILI: con un soggiorno di oltre 40 mq, stanze multiuso, doppi studi e ampi spazi tecnici, la casa si adatta a famiglie numerose, a chi fa smart working o a chi cerca una soluzione casa-lavoro.
• POSIZIONE STRATEGICA: situata in una via riparata dal traffico ma a pochi minuti a piedi o in bici dal centro storico di Padova e dal polo ospedaliero/universitario.
• GARAGE PIÙ POSTO AUTO COPERTO — soluzione rara per la zona: parcheggio assicurato per due auto, una al chiuso e una coperta sotto al portico.
• INDIPENDENZA TOTALE E ZERO SPESE: una vera casa singola libera su quattro lati e nessuna spesa di gestione condominiale.
• INTROVABILI SPAZI ESTERNI A FORCELLINI: un giardino privato circostante abbinato ad un portico accogliente e a una terrazza abitabile profonda. Spazi aperti così grandi sono ormai rari in questo quartiere.

Contattateci subito per fissare una visita.
Silvia Calore via telefono o via email
REA PD-467542
Si precisa che l'indirizzo esposto in pubblicità, per indicare la zona in cui si trova l'immobile in vendita, è puramente indicativo, al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.