Villa

Nel cuore autentico del paese, dove il ritmo della vita scorre ancora lento e genuino, sorge CASA BELVEDERE, una palazzina terratetto in posizione panoramica, ideale per chi sogna una casa spaziosa da vivere tutto l’anno o da trasformare in un rifugio toscano dal grande potenziale.

Con una superficie commerciale di oltre 120 mq e circa 100 mq netti, l’abitazione si sviluppa su due livelli e conserva il fascino delle case di paese di una volta: ambienti ampi, funzionali e ricchi di possibilità.

Al piano terra si trovano una cucina abitabile, perfetta per accogliere momenti di convivialità, un ampio soggiorno con camino, cuore caldo della casa, un bagno di servizio senza finestra e un locale magazzino, utile come spazio di deposito o da valorizzare secondo le proprie esigenze. Completa il piano un garage di circa 25 mq, un elemento prezioso e pratico per la vita quotidiana.

Salendo al piano superiore, il disimpegno conduce alla zona notte, composta da tre camere matrimoniali, spaziose e luminose, ideali per una famiglia, per ospitare amici o per creare ambienti dedicati al relax e al lavoro.

Uno dei punti di forza della proprietà è la grande terrazza ad uso esclusivo, uno spazio all’aperto da vivere nelle belle giornate, dove godere della vista panoramica, organizzare pranzi all’aperto o semplicemente concedersi un momento di pace.

La casa è dotata di riscaldamento autonomo a metano. Pur essendo datata, è abitabile fin da subito e necessita solo di alcuni lavori di rinnovamento per esprimere al meglio tutto il suo potenziale.
La facciata e il tetto si presentano in ottime condizioni, offrendo una base solida per un progetto di valorizzazione.

Casa Belvedere è la soluzione ideale per chi cerca una proprietà autentica, spaziosa e panoramica, con il fascino delle case tradizionali e la possibilità di personalizzarla secondo il proprio stile.

Castellina Marittima unisce l’autenticità di un contesto rurale al privilegio della vicinanza con alcune delle mete più rinomate della costa toscana. A pochi minuti d’auto si raggiungono l’Istituto Lama Tzong Khapa, uno dei centri buddhisti più importanti d’Europa, le spiagge di Castiglioncello e i celebri vigneti di Bolgheri. La posizione è strategica anche per i collegamenti: l’uscita dell’A12 Rosignano Marittimo e dell’Aurelia SS1 si trova a breve distanza, mentre l’aeroporto di Pisa e il porto di Livorno sono facilmente raggiungibili in meno di un’ora. Situato a 380 metri sul livello del mare, il paese gode di un clima piacevolmente mite anche nei mesi estivi, offrendo un equilibrio perfetto tra quiete collinare e accessibilità.

CASA BELVEDERE - Rif.19472
- 120 mq
- 3 camere
- 1 bagno
- soggiorno
- cucina abitabile
- camino
- garage 25 mq
- locale magazzino
- terrazza