Appartamento

Vivi nel cuore del centro storico di Firenze, a pochi passi da Polimoda e FIDI, in un appartamento accogliente, luminoso e silenzioso, ideale per studenti internazionali, ricercatori e giovani professionisti.
Situato al quarto e ultimo piano di una caratteristica palazzina fiorentina (senza ascensore), l'appartamento, di circa 40 mq, è ben distribuito e composto da:
Comoda camera da letto matrimoniale
Soggiorno luminoso e accogliente
Cucina separata, completamente attrezzata
Bagno di servizio con WC
Secondo bagno con doccia
Ampi armadi e numerosi spazi contenitivi
L'affaccio sui cortili interni garantisce un'atmosfera tranquilla e riservata, lontana dal rumore cittadino, pur trovandosi in una delle zone più affascinanti e centrali di Firenze.
L'appartamento è dotato di:
Riscaldamento autonomo a gas
Aria condizionata nel soggiorno
Ambienti luminosi e ben arieggiati
La posizione è strategica: negozi, supermercati, ristoranti, fermate del tram e la stazione di Santa Maria Novella sono tutti raggiungibili comodamente a piedi.
Canone di locazione: Eu. 1.300 al mese.
Spese condominiali: Eu. 100 al mese.
Sono inoltre a carico dell'inquilino i consumi di energia elettrica, gas, acqua, tassa rifiuti e connessione Wi-Fi.
L'appartamento è indicato per pesone single con contratto di locazione transitorio della durata massima di 18 mesi.
Una soluzione perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Firenze, a pochi passi dalle più prestigiose scuole di moda e design, senza rinunciare alla tranquillità e al comfort.
ENGLISH TEXT:
Live in the heart of Florence's historic center, just steps away from Polimoda and FIDI, in a cozy, bright, and quiet apartment—ideal for international students, researchers, and young professionals.
Located on the fourth and top floor of a charming Florentine building (no elevator), this approximately 40-square-meter apartment features a well-planned layout comprising:
A comfortable double bedroom
A bright and welcoming living room
A separate, fully equipped kitchen
A half-bath (toilet only)
A second bathroom with a shower
Ample wardrobes and plenty of storage space
Views overlooking the internal courtyards ensure a peaceful, private atmosphere away from city noise, despite the location being in one of Florence's most fascinating and central areas.
The apartment is equipped with:
Independent gas heating
Air conditioning in the living room
Bright, airy living spaces
The location is strategic: shops, supermarkets, restaurants, tram stops, and the Santa Maria Novella train station are all within easy walking distance.
Monthly rent: Eu.1,300.
Condominium fees: Eu.100 per month.
The tenant is also responsible for the costs of electricity, gas, water, the waste disposal tax, and Wi-Fi.
This apartment is suitable for a single person, with a transitional lease agreement for a maximum duration of 18 months.
A perfect solution for those wishing to live in the heart of Florence—steps away from prestigious fashion and design schools—without sacrificing peace and comfort. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m2 anno