Villa in vendita a Pedara - Via Goffredo Mameli, 180 mq

In contesto residenziale, a Pedara, elegante comune alle pendici dell'Etna, ed esattamente in Via Goffredo Mameli, pressi Hotel Bonaccorsi, proponiamo un'esclusiva villa singola di nuova costruzione su un lotto di terreno di 500 mq.
La struttura ha una superficie interna calpestabile di 180 mq distribuita su 3 elevazioni, collegati internamente da una comoda scala a vetri rivestita in quarzo bianco, suddivisa nel modo seguente:
- piano cantinato composto da ampio open-space cucina soggiorno con affaccio su splendida piscina 4m x 8m con acqua salata, centralina automatica per la manutenzione, solarium pavimentato e giardino, servizio con doccia e lavanderia;
- piano terra composto da salone di rappresentanza con affaccio su un ampio balcone terrazzato e servizio;
- piano primo composto da camera matrimoniale con bagno privato con doccia, 2 camere singole e secondo servizio con doccia.
Completano la proprietà uno splendido spazio esterno perimetrale con giardino ben curato e un'area pavimentata di circa 140 mq antistante l'ingresso e direttamente collegata alla strada da adibire a parcheggio.
La villa è stata costruita con materiali di ultima generazione: cappotto termico, pavimenti in gress porcellanato misura 120x120, zoccolo in quarzo bianco, infissi a taglio termico, impianto fotovoltaico da 1,5 kw, impianto di condizionamento e riscaldamento a pavimento, rivestimenti facciate in lastre di PVC effetto legno, parapetti in vetro temperato fumé, paletti verniciati a fuoco, impianto di allarme, videosorveglianza e riserva idrica da 15.000 litri.<hr>
. Classe Energetica A1.

Via Stazzone, 231 Catania
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