Villa

Canino - A metà strada tra Canino e Montalto di Castro e a pochi minuti dalle Terme di Vulci, villa unifamiliare immersa nel paesaggio della Tuscia maremmana e circondata da 3 ha di terreno. La parte residenziale della villa è predisposta su 2 livelli per complessivi 135 mq oltre al magazzino al piano seminterrato di 51 mq. Il PT si sviluppa nel seguente modo: la zona giorno ha un unico ambiente suddiviso da open space con angolo cottura e zona living con camino, zona studio e bagno con doccia. La cucina è interamente in muratura con ante in legno massello e lavello in marmo; la zona notte ha due camere matrimoniali e bagno con vasca. Pavimento in cotto toscano. Soffitto della zona giorno con travi in legno. Attraverso una scalata interna si accede al P1 composto da altro vano adibito a studio/salottino al quale si accede ad un terrazzino panoramico. Il PSI è composto da un locale unico di 51 mq al quale si accede sia da comoda scala interna che da rampa esterna. La villa è termo-autonoma con stufa a pellet che alimenta i termosifoni. E' dotata di condizionatore nella zona living. Gli infissi interni sono in legno e doppio vetro con zanzariere e grate in ferro, le porte interne sono in legno di castagno e il portone di entrata è blindato. L'immobile è dotato di sistema di video-sorveglianza. Completa la proprietà terreno di 3 ha ca, completamente recintato, in parte adibito a giardino e in parte adibito a uliveto con 384 piante in produzione. Cancello elettrico. Pozzo. Ape classe E