Appartamento

Appartamento Plurilocale con Vista Mare - Zona Residenziale Esclusiva

Scopri questa splendida proprietà di 140 m² calpestabili (150 m² commerciali) situata in una ricercata zona residenziale. Un'occasione rara per vivere a pochi passi dalla spiaggia con una vista panoramica mozzafiato sull'Isola Gallinara. L'appartamento si trova al primo piano di una piccola palazzina in ottime condizioni
Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti con finiture curate che rispecchiano lo stile contemporaneo. L'ingresso conduce a un luminoso salone con accesso diretto al terrazzo vivibile, perfetto per cene estive e momenti di relax con vista mare. La cucina abitabile è spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare e trascorrere tempo in famiglia.

La zona notte comprende ben 3 camere da letto totali, garantendo spazi generosi per ogni esigenza abitativa o ospiti. I doppi servizi sono ben rifiniti e funzionali. Armadi a muro integrati ottimizzano gli spazi di archiviazione in tutta la proprietà.

la cantina/taverna rappresenta un valore aggiunto straordinario: accessibile direttamente dall'appartamento, è predisposta per un ulteriore bagno e può trasformarsi in zona hobby, studio, palestra o ambiente indipendente secondo le tue necessità. Il giardino privato offre momenti all'aperto in totale riservatezza, mentre il terrazzo con vista mare è lo spazio ideale per godere del paesaggio circostante.

Completano la proprietà un box auto, comodo e facilmente accessibile, incluso nel prezzo. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta, garantendo accessibilità totale. Il riscaldamento autonomo a gas naturale con pompa di calore freddo-caldo assicura comfort tutto l'anno, mentre l'aria condizionata mantiene temperature ideali in estate.

Costruita nel 1995, la proprietà è in buono stato di conservazione. L'orientamento Sud-Est garantisce luminosità naturale ottimale. La cantina aggiuntiva offre ulteriore spazio di stoccaggio. Le spese condominiali sono contenute, rendendo questa proprietà economica da gestire. Classe energetica E.

Un'occasione imperdibile per chi sogna una vita a contatto con il mare, senza rinunciare a spazi generosi e comfort moderni!

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