Appartamento in vendita a Roma - Via Candido Manca, 7, 101 mq

In Via Candido Manca proponiamo in vendita un appartamento di circa 101 mq catastali, posto al primo piano di una palazzina residenziale.
L’immobile ha una distribuzione classica e funzionale: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno, cameretta e due balconi.
Gli ambienti sono regolari, ben separati e facilmente rileggibili in chiave moderna.
Il soggiorno gode di una buona apertura verso l’esterno e affaccia sul verde. La cucina è abitabile, separata dalla zona giorno, con accesso al balcone. Le camere hanno dimensioni comode e la casa conserva una struttura interna semplice da interpretare. Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato.
È l’appartamento per chi vuole acquistare una metratura concreta, in un contesto residenziale, e personalizzarla secondo le proprie esigenze.
Distribuzione interna
L’appartamento è composto da:
• ingresso/corridoio;
• soggiorno;
• cucina abitabile;
• due camere;
• bagno;
• cameretta;
• Due balconi.
La superficie catastale è di 101 mq, con 99 mq escluse le aree scoperte.
Punti di forza
Il primo punto è la metratura.
Oggi trovare appartamenti con ambienti così netti e sfruttabili non è scontato.
Il secondo è la possibilità di ripensare gli spazi.
La distribuzione permette di intervenire senza dover inseguire soluzioni forzate.
Il terzo è l’affaccio.
Dal soggiorno e da alcune camere l’apertura verso il verde rende gli ambienti più piacevoli e meno esposti al rumore urbano.
Dati catastali principali
Comune: Roma
Indirizzo: Via Candido Manca n. 7
Piano: primo
Categoria catastale: A/3
Consistenza: 6 vani
Superficie catastale: 101 mq
Superficie escluse aree scoperte: 99 mq