Casa indipendente in vendita a Faenza - XX Settembre, 380 mq

RomagnaCase propone in vendita esclusivo edificio di 380 mq finemente ristrutturato nel 2020 con materiali di pregio e impianti di ultima generazione.
Una rara opportunità di investimento: attività ricettiva già avviata e consolidata, e locale commerciale, che garantiscono redditività immediata.

La posizione è uno dei suoi principali punti di forza: limitrofo alla principale struttura ospedaliera della città, in pieno centro storico, beneficia di una costante richiesta di alloggi da parte di professionisti, familiari di pazienti e visitatori. .

L'immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da:

Attività ricettiva – Primo e Secondo Piano
Una struttura ricettiva elegante e perfettamente funzionante, curata in ogni dettaglio:
4 spaziose camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato finestrato con box doccia;
Appartamento padronale al secondo piano, ideale per il gestore o come ulteriore unità abitativa, composto da luminosa zona living con cucina a vista, camera matrimoniale e doppi servizi.

Una soluzione già operativa, apprezzata dalla clientela e con un'elevata potenzialità di sviluppo.

Locale commerciale – Piano Terra
Direttamente affacciato sulla strada, il piano terra ospita un raffinato locale commerciale con ampia vetrina, attualmente adibito a enoteca e rivendita di prodotti selezionati, con possibilità nella bella stagione di d'eor esterno.
L'elevata visibilità e il costante passaggio pedonale rendono questo spazio ideale sia per proseguire l'attività esistente sia per sviluppare nuovi progetti commerciali.

Piano interrato – Il fascino dell'architettura storica
Elemento distintivo della proprietà è il suggestivo piano interrato, caratterizzato da ambienti in mattoni a vista e splendide volte originali, completamente recuperati e valorizzati. Qui si affitta per feste private, eventi aziendali oppure come zona relax per gli ospiti.

Gli spazi comprendono:
Una caratteristica taverna storica, risanata e climatizzata, ideale per degustazioni, eventi privati o attività di rappresentanza;
Magazzino e cantina con volte originali, lavanderia privata e bagno staff;
Cortile interno privato, perfetto come spazio di servizio o area relax con ombrelloni e tavolini.
Plus dell'investimento: edificio completamente ristrutturato nel 2020, vendita comprensiva degli arredi, impianti moderni e ad alta efficienza, attività ricettiva e locale commerciale già operativi, ben avviati e con ottima visibilità.
Posizione strategica nel centro storico, di fronte a un importante polo ospedaliero e a breve distanza dalla stazione ferroviaria.

Soluzione ideale come investimento a reddito o per chi desidera integrare attività ricettiva, commerciale e residenziale in un'unica prestigiosa proprietà.

Una proposta difficilmente replicabile sul mercato, che unisce il fascino di un immobile storico completamente riqualificato alla solidità di un di un investimento già produttivo.

Vieni a trovarci in ufficio in Viale Randi 104 a Ravenna o contatta lo 0544 750013.