Appartamento

Milan Solutions propone in vendita un appartamento di circa 70 mq commerciali, situato al terzo piano di un palazzo d'epoca con ascensore in via Gaudenzio Ferrari 9, nel cuore di una delle zone più richieste e strategiche di Milano, tra Darsena, Porta Ticinese, Corso Genova e Sant'Ambrogio.

L'appartamento è stato completamente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni interne. La distribuzione prevede una zona living luminosa, due camere da letto, un bagno, balcone e cantina di pertinenza. La proprietà unisce il fascino del contesto storico milanese a una configurazione interna molto funzionale, risultando ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Il piano alto, la presenza dell'ascensore e il balcone rappresentano elementi di particolare valore in un edificio d'epoca di questa zona.

L'immobile si trova in una micro-location molto ricercata, capace di offrire uno dei migliori equilibri tra centralità, qualità della vita e potenziale d'investimento. via Gaudenzio Ferrari è una strada centrale ma al tempo stesso adatta a un utilizzo residenziale, inserita in un contesto ricco di carattere storico, architettura autentica e vita di quartiere. La vicinanza a Darsena e Navigli garantisce accesso immediato a ristoranti, caffè, boutique e luoghi di incontro, mentre Sant'Ambrogio, Colonne di San Lorenzo e il centro storico rafforzano il valore culturale e identitario della zona. I collegamenti sono particolarmente efficienti grazie alla presenza delle fermate Porta Genova M2, Sant'Agostino M2, Sant'Ambrogio M2/M4 e della nuova linea M4, che migliora ulteriormente l'accessibilità verso il centro e l'aeroporto di Linate. La vicinanza a Università Cattolica, Bocconi, NABA, IULM e IED rende inoltre questa soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista della domanda locativa, sia di medio sia di lungo periodo.

Dotazioni: Palazzo d'epoca, Ascensore, Appartamento completamente ristrutturato, Due camere da letto, Un bagno, Zona living, Balcone, Cantina, Piano alto, Ottima opportunità di investimento

Disponibilità:
Libero al rogito.

Contatti:
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MISC RE
Milan Solutions – Real Estate
REA: 2763580

Disclaimer:
Le informazioni contenute nel presente annuncio sono fornite a scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Tutti i dati, le planimetrie e le descrizioni possono essere soggetti a modifiche e/o aggiornamenti senza preavviso. Classe Energetica: E EPI: 180,27 kwh/m2 anno