Rustico - Casale

ESCLUSIVA -Talla - In posizione panoramica e riservata, a circa 500 m.s.l.m., ed a solo 1 Km dal paese, splendida singola in pietra, su 2 livelli composta da. P.terra: cucina, salotto con camino, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e garage attualmente utilizzato come lavanderia-locale pluriuso con affaccio ed uscita sul giardino. P. Primo: 2 camere matrimoniali, salotto e bagno. Al piano primo giardino d'inverno/serra. Forno e barbecue esterno. Bella Piscina con vista panoramica (lato lungo rivolto a sud e quello corto ad est). La proprietà è circondata da giardino e terreno boschivo per mq. 53000. Riscaldamento a GPL e legna. Pozzo di proprietà. L'immobile è stato completamente ed ottimamente ristrutturato nel 2006, mantenendo le caratteristiche toscane. (Pietra a vista, pavimenti in cotto, travi in legno ecc.) Ottima anche la viabilità per raggiungere l'immobile. La casa è ottima sia per essere utilizzata come residenza principale che per struttura ricettiva. Nel paese troviamo 2 ristoranti, bar, 2 supermercati, parrucchiere, macelleria, farmacia, ferramenta, distributore di carburante e edicola, tabacchi, scuola d'infanzia e scuola primaria. Sono presenti inoltre un nuovo campo da padel/tennis, un'area fitness all'aperto ed un campo da calcetto. Talla è collocata alle pendici del Pratomagno ed è ben raggiungibile dalla strada Umbro Casentinese che dalla Setteponti attraverso il Passo della Crocina, mettendo in connessione Valdarno e Casentino. L'area è collinare e montuosa, in gran parte coperta da boschi. Talla è anche il paese dove nacque Guido D'Arezzo, monaco benedettino che invento le 7 note musicali. Posizione unica per vivere il Casentino ed il Pratomagno, anche attraverso escursioni immergendosi nella natura, per visitare i bellissimi borghi circostanti, per visitare e raggiungere in poco tempo eremi, chiese ecc. Il paese di Talla dista 22 Km da Arezzo e 70 km da Firenze.