Appartamento

Nel cuore di Mirandola, a soli 300 metri dal centro storico e dall' ospedale, questo appartamento nel Condominio Excelsior rappresenta l'equilibrio perfetto tra comodità urbana e privacy domestica. Salendo al terzo piano, comodamente raggiungibile con ascensore, si apre uno spazio pensato per chi cerca qualità abitativa senza compromessi.
L'ingresso accoglie in un ambiente luminoso che si apre sull'ampia sala, dove la cucina a vista diventa il cuore della casa, naturalmente proiettata verso l'esterno grazie al balcone che invita a momenti di relax all'aria aperta.
Il disimpegno notte conduce alla zona più intima dell'abitazione, articolata in tre camere da letto: una singola, ideale per uno studio o una cameretta, e due matrimoniali, una delle quali arricchita da un bagno privato e da un comodo terrazzino, affiancata dal bagno principale a servizio della zona notte. Un comodo ripostiglio completa lo spazio interno.
Non mancano gli spazi accessori: una cantina interrata per riporre in sicurezza tutto ciò che serve, e una soffitta privata.
Ma è nei dettagli tecnici che questa proprietà rivela il suo vero valore. Edificata solo 5 anni fa, la palazzina è stata progettata secondo i più moderni standard di efficienza: il teleriscaldamento alimenta un confortevole riscaldamento a pavimento, mentre gli split garantiscono il fresco nei mesi estivi. Infissi di ultima generazione e cappotto termico completano un involucro edilizio che porta l'immobile in classe energetica A2, sinonimo di comfort e risparmio concreto in bolletta.
L'immobile si vende parzialmente arredato.
Un'occasione rara per chi cerca una casa moderna, funzionale e a basso impatto energetico, a due passi da tutti i servizi del centro.
Perchè acquistare:

Classe energetica A2 con riscaldamento a pavimento Ampi spazi interni Posizione strategica due passi dal centro.

Disponibile tour virtuale dell'immobile.

Contattaci oggi stesso allo 0535 710028 per ulteriori informazioni o per organizzare una visita!