Palazzo - Edificio in vendita a Salsomaggiore Terme - Via tabiano , 3, 400 mq

A due passi dalle Terme del Respiro, nel cuore di Tabiano Bagni, proponiamo un'occasione fuori dal comune: l'intero primo piano di una palazzina condominiale, circa 400 mq attualmente censiti in categoria catastale D/2, per anni sede di un'attività ricettiva oggi ferma da una decina d'anni. Gli ambienti conservano l'impianto originale anni '70, un'ottima base di partenza per chi vuole ripensare gli spazi secondo le proprie esigenze.
La destinazione D/2 può essere mantenuta per chi desidera riprendere l'attività ricettiva, magari nella formula B&B, sfruttando la posizione strategica a ridosso del polo termale. In alternativa, con un cambio di destinazione d'uso, la superficie consente di ricavare quattro appartamenti da quattro locali ciascuno, sul modello di quelli già presenti ai piani superiori della palazzina, dove si trovano abitazioni private; al piano terra insistono locali commerciali attualmente non attivi.
Il riscaldamento è autonomo e, pur non essendoci ascensore, la posizione al primo piano rende l'accesso agevole. Impianti di riscaldamento, elettrico e sanitari sono tutti da rifare, un aspetto già considerato nella valutazione e che lascia piena libertà di intervento a chi acquista.
Un immobile che si presta a più letture progettuali, in una delle zone termali più conosciute di Salsomaggiore. Per valutare insieme la soluzione più adatta e visionare gli spazi, contattateci: siamo a disposizione per illustrare ogni dettaglio dell'operazione.