Descrizione

SANTA LUCIA DI FONTE NUOVA, VIA EMILIA centro residenze Colle Emilia, proponiamo in vendita esclusiva VILLA UNIFAMILIARE di nuova costruzione. Moderna soluzione indipendente immersa nel verde e in posizione panoramica, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità di raggiungere Roma. La villa è su due livelli composta da: piano terra salone con angolo cottura, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta, due bagni, con affaccio sul giardino parzialmente pavimentato, piano S1 autorimessa collegata attraverso una scala interna oltre all' accesso da cancello carrabile e accesso pedonale. L'immobile offre l'opportunità di essere personalizzato, finiture di altissima qualità, fotovoltaico, riscaldamento a pavimento, solare termico, infissi blindati, classe energetica A.
La villa si trova a Santa Lucia di Fonte Nuova, una zona residenziale situata a nord-est della Capitale, lungo la Via Palombarese, tra Fonte Nuova, Guidonia Montecelio e Mentana. La posizione garantisce ottimi collegamenti: il Grande Raccordo Anulare è raggiungibile in circa 20 minuti d'auto, con facile accesso alla Via Nomentana, alla Via Tiburtina e al casello autostradale A1 di Guidonia Montecelio. Inoltre, la Nomentana Bis ha ulteriormente migliorato la viabilità della zona, rendendo gli spostamenti ancora più agevoli. Santa Lucia è servita anche da linee di autobus locali e regionali che collegano il quartiere con la stazione di Roma Tiburtina, Monterotondo e i comuni limitrofi.
La zona rappresenta la scelta ideale per chi cerca una realtà residenziale tranquilla e ben servita. Nelle immediate vicinanze sono presenti scuole dell'infanzia, primaria e secondarie, supermercati, il centro commerciale La Fonte con numerose attività commerciali, negozi di vicinato, bar, pizzerie, farmacie, banche, tabaccherie, ufficio postale e tutti i principali servizi necessari alla vita quotidiana.
Un contesto perfetto per famiglie e per chi desidera coniugare qualità della vita, spazi verdi, comfort e la vicinanza alla città.
Consegna prevista: Maggio 2028.
Per informazioni contattare Volpes Case Mignanelli - Sede di Fonte Nuova - Via Nomentana 20-21 Tel. 06 69283348 - fontenuova@volpescase.it
Volpes Case direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.