Appartamento

A Fino Mornasco, in via alla Costa 2, proponiamo in vendita una proprietà situata all'interno di un caratteristico contesto di corte.

La proprietà è composta da due distinti subalterni, venduti esclusivamente insieme, per una superficie complessiva di circa 102 m² catastali, oltre a 15 m² di terrazzo ad uso esclusivo.

La parte abitativa, di circa 60 m² catastali, si sviluppa su due livelli. Al primo piano troviamo il soggiorno e la cucina separata e finestrata.

Una caratteristica scala a chiocciola interna conduce al secondo piano, dove si trovano una camera matrimoniale, uno studiolo e un bagno finestrato completo di doccia e bidet.

Dalla zona notte si accede direttamente al terrazzo esclusivo di circa 15 m², uno spazio riservato ideale per momenti di relax all'aperto.

La proprietà include inoltre un secondo fabbricato cielo-terra, anch'esso di circa 60 m² catastali complessivi, composto da:

* una cantina di circa 30 m² al piano seminterrato;
* un locale deposito di circa 30 m² al piano rialzato.

Il locale superiore è regolarmente accatastato come deposito e può essere utilizzato come magazzino, archivio, locale hobby o spazio accessorio, nel rispetto della sua destinazione catastale.

Entrambi gli immobili hanno accesso dal cortile comune.

La proprietà si presenta in buone condizioni e non necessita di interventi di ristrutturazione.

Il tetto è in ordine, gli infissi sono dotati di doppi vetri e la caldaia, insieme agli impianti, ha circa due anni di vita.

Il riscaldamento è autonomo a metano e non ci sono spese condominiali.

Non è presente un posto auto di proprietà, ma è possibile parcheggiare all'interno della corte comune, secondo disponibilità e modalità di utilizzo della corte.

L'immobile è catastalmente e urbanisticamente conforme e sarà libero al rogito.

L'arredamento visibile può essere acquistato separatamente, previo accordo tra le parti.

Prezzo richiesto: € 88.000

Classe energetica G.

Per visite: 346 965 4677