Palazzo - Edificio

Aurisina (Trieste) — Complesso cielo-terra con progetto approvato per 15 residenze
Nel cuore di Aurisina, a pochi minuti da Sistiana, Portopiccolo e dalla Costiera triestina, proponiamo un prestigioso complesso immobiliare immerso in un parco privato di circa 1.400 mq.
La proprietà di circa 1.300 mq coperti, intera cielo-terra e libera da vincoli condominiali viene ceduta con progetto già approvato e computo metrico dei lavori: un'operazione pronta a partire, senza tempi e incognite autorizzative.
Il progetto prevede 15 residenze di pregio dai 43 ai 121 mq, di cui 13 con giardino privato o terrazzo abitabile, il prodotto oggi più richiesto e meno disponibile sul mercato, oltre a 15 cantine, 15 posti auto e un garage. I punti di forza dell'operazione:
- Ingresso a circa € 850/mq: un valore di partenza che lascia ampio spazio di crescita all'operazione
- Già presenti richieste di acquisto per alcune unità
- Strutture portanti e copertura in buone condizioni: intervento su interni e impianti, senza opere strutturali
- Doppia strategia di investimento: vendita frazionata o messa a rendita, con ritorni interessanti in entrambi gli scenari
- Cantiere stimato in 12 mesi.
Posizione strategica: 15 minuti dal centro di Trieste, 20 dall'aeroporto internazionale, collegamenti diretti bus e treno. La tranquillità del Carso e il blu dell'Adriatico, in una delle aree più richieste del Friuli Venezia Giulia. Ape. Cl. E.