Casa indipendente

Ascoli Piceno – Poggio di Bretta - casa singola da ristrutturare ad un prezzo favoloso

Rif. 1018726

A soli 4 chilometri dalla città di Ascoli Piceno, nella tranquilla, servita, soleggiata e panoramica località di Poggio di Bretta, l'agenzia immobiliare ORIZZONTE CASA propone in vendita esclusiva una casa singola cielo/terra completamente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una o più residenze su misura, indipendenti, ampie e ricche di potenzialità.
L'immobile si trova in una posizione particolarmente favorevole. Una soluzione perfetta per chi cerca la quiete di un contesto residenziale defilato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro cittadino.
Spazi ampi e grande versatilità
La proprietà si sviluppa su tre livelli principali, oltre a soffitta/sottotetto, due ampi garage, balconi, terrazzo panoramico e corte privata recintata. Attualmente gli spazi risultano organizzati in più unità abitative distinte, collegate internamente da una comoda scala, con impianti e utenze separati: una caratteristica che rende l'immobile particolarmente interessante sia per un'unica grande abitazione familiare, sia per soluzioni plurifamiliari o abitative indipendenti. Abbiamo una superficie “coperta” totale di circa 530 mq, oltre a 16 mq circa di balconi e ad una corte privata di circa 175 mq. Attualmente l'immobile è così composto:
· Piano seminterrato con due grandi garage per circa 110 mq e spazio esterno pavimentato per ulteriori posti auto.
· Piano rialzato di circa 125 mq con ingresso indipendente dal giardinetto privato, soggiorno, cucina abitabile con camino, tre camere, bagno e balcone.
· Piano primo di circa 125 mq con ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi.
· Piano secondo con soffitta/sottotetto di circa 116 mq adibita ad appartamento.
· Corte privata recintata di circa 175 mq, che circonda il fabbricato su tutti i lati.
Un progetto da personalizzare secondo il proprio stile
La necessità di una ristrutturazione completa rappresenta il vero punto di forza di questa proprietà: ogni ambiente può essere ripensato, redistribuito e valorizzato in base alle esigenze personali. È possibile creare una grande villa indipendente, una soluzione per genitori e figli, più unità abitative autonome oppure una residenza con ampi spazi accessori, zone lavoro, hobby, ospiti e relax.
I circa 400 mq commerciali complessivi offrono margini importanti per progettare una casa moderna, efficiente e confortevole, conservando il valore dell'indipendenza, degli spazi esterni e della posizione panoramica.
Ristrutturare oggi: un'opportunità anche dal punto di vista fiscale
L'acquisto di un immobile da ristrutturare può consentire, nel rispetto della normativa vigente e previa verifica con il proprio tecnico o consulente fiscale, di accedere a importanti agevolazioni fiscali legate agli interventi di recupero edilizio, efficientamento energetico e miglioramento degli impianti. Questo permette di trasformare la casa secondo i propri gusti e, allo stesso tempo, ottimizzare l'investimento complessivo beneficiando delle detrazioni previste per i lavori ammessi.
Perché scegliere questa proprietà
· Distanza di soli 4 km da Ascoli Piceno.
· Posizione soleggiata, asciutta, riservata, servita e panoramica.
· Casa singola indipendente con corte privata recintata.
· Ampia metratura complessiva, circa 400 mq commerciali.
· Due grandi garage e spazi esterni per ulteriori parcheggi.
· Possibilità di personalizzare completamente distribuzione interna, finiture e destinazione degli ambienti.
· Interessante opportunità per chi desidera valorizzare l'immobile attraverso una ristrutturazione mirata.
Una soluzione rara per metratura, indipendenza e posizione: perfetta per chi cerca una casa da progettare liberamente, vicina alla città ma immersa in un contesto tranquillo, luminoso e panoramico.
Info & Visite: Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci oggi stesso. Ti basta una telefonata allo 0736.344370 o un messaggio per fare il primo passo verso la tua nuova casa.
Non è solo una casa. Potrebbe essere il prossimo capitolo della tua vita.

A.P.E. e I.P.E.: in fase di certificazione.

Prezzo richiesto: Euro 175.000 trattabili.