Appartamento

via Marziale,
In signorile palazzina del 2004 in ottime condizioni generali, vendesi appartamento al 4° ed ultimo piano,
servito da ascensore e privo di barriere architettoniche.
L'appartamento, di ampie dimensioni (174 mq), prende tutto l'ultimo piano dell'edificio, unico nel suo genere data l'assenza di altre unità abitative adiacenti, e si sviluppa per circa 174mq interni.
Atrio personalizzato,
salone doppio con cucina open separata,
terrazzo fronte mare vivibile e perimetrale a tutta la zona giorno con vetrate apribili.
Ben separata da un disimpegno troviamo la zona notte, composta da:
quattro stanze da letto: la matrimoniale padronale con terrazzo abitabile privato e sala da bagno en suite finestrata,
seconda stanza matrimoniale,
due stanze singole e secondo bagno completo finestrato.

Teniamo a sottolineare la rarità delle quattro stanze da letto,
l'ampia dimensione disposta su un unico livello con le terrazze complanari,
l'uso delle porte finestre a tutta altezza che conferiscono una luminosità senza termine di paragone e la particolare prospettiva di veduta aerea sul golfo.

L'immobile è stato totalmente ristrutturato nel 2021,
con rifacimento anche degli impianti interni e la messa in opera di un impianto domotico wireless,
inoltre è dotato di un importante impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti dell'alloggio.
L'impianto di riscaldamento è autonomo con caldaia a condensazione.
Le spese condominiali sono molto contenute (circa 200,00€ mensili comprensive di utenza acqua)

Interessanti e rare le soluzioni di design che sono state adoperate per l'allestimento delle parti comuni d'ingresso condominiali e per le aree verdi.

A completamento della proprietà troviamo le pertinenze quali:
2 posti auto nel garage condominiale,
1 cantina ampia in muratura e una stanza lavanderia condominiale in uso.
Vi è inoltre la possibilità di acquisto di un ulteriore comodo posto auto esterno.
Richiesti 730.000 euro