Palazzo - Edificio

Aradeo, via Paolo Sesto a pochi passi dal centro, proponiamo in vendita un interessante immobile composto da abitazione allo stato rustico al primo piano, locale commerciale al piano terra e ampia cantina al piano seminterrato.
L'unità abitativa, da personalizzare secondo le proprie esigenze, si sviluppa al primo piano e gode di doppio affaccio su due strade parallele, garantendo luminosità e un'ottima ventilazione naturale. Gli ambienti interni comprendono un ampio soggiorno, tinello con cucinotto, tre camere da letto, due bagni e un comodo portico.
Al piano seminterrato è presente una cantina di generose dimensioni, con altezza superiore a 2,70 m, collegata internamente all'abitazione tramite scala e accessibile anche dall'esterno mediante rampa carrabile. Grazie alle sue caratteristiche, il seminterrato può essere utilizzato anche come autorimessa o spazio multifunzionale.
Completa la proprietà un locale commerciale al piano terra, attualmente locato e quindi ideale anche come investimento a reddito. L'immobile è composto da un'ampia zona destinata alla vendita e da un retro ad uso magazzino. Climatizzato, luminoso e dotato di ingresso principale con vetrina fronte strada e di un secondo ingresso indipendente.
Una soluzione versatile che coniuga la possibilità di realizzare un'ampia abitazione personalizzata con un'attività commerciale già produttiva di reddito, rappresentando un'ottima opportunità per chi desidera vivere e lavorare nello stesso stabile o per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare dalle molteplici potenzialità.

Per maggiori informazioni telefonare al numero 0833263777. (00393285505630)

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Rif. ARC-230

Cl. En. G

Aradeo (Taraddèu e/o Aratèu in dialetto salentino; Ταραḍḍαίο, Taraḍḍèo o anche Daradèo in greco otrantino) è un comune italiano di 9 193 abitanti della provincia di Lecce in Puglia e fa parte del circuito dei "Borghi autentici". Situato nel Salento centro-meridionale, dista 27 km dal capoluogo provinciale e 15 km dal mare Ionio. Il territorio del comune di Aradeo si estende per 8,51 km² nella parte centro-meridionale della penisola salentina. Sorge ai piedi delle modeste alture delle serre salentine a 78 m s.l.m. e presenta una morfologia pianeggiante. Confina a nord con il comune di Galatina, ad est con il comune di Cutrofiano, a sud con il comune di Neviano, a ovest con il comune di Seclì. L'agro di Aradeo è coltivato prevalentemente ad uliveti e vigneti, con i quali si producono ottimi olii e vini. Il clima è mite in inverno, caldo e afoso in estate.