Appartamento

Nel cuore della zona collinare più signorile e ricercata di Napoli, e precisamente nella prestigiosa e riservata cornice di Viale dei Pini (Colli Aminei), proponiamo in vendita una straordinaria opportunità immobiliare.
Inserito all'interno di un esclusivo parco privato con servizio di portierato, l'appartamento si trova al secondo piano di uno stabile signorile e si presenta in ottimo stato manutentivo, curato in ogni dettaglio e pronto per essere valorizzato al meglio.
Spazi Generosi, Luce Naturale e Potenziale di Trasformazione (da 2 a 3 Vani).
Consiglio per la visita virtuale: Nella sezione "Planimetria" puoi esplorare la casa stanza per stanza: consulta la seconda planimetria per scoprire il progetto di ristrutturazione con i relativi render e le foto delle modifiche realizzate.
La proprietà si sviluppa su una superficie di 80 mq interni ed è caratterizzata da ambienti ampi e l'ottimo affaccio libero regala una splendida luminosità naturale durante tutte le ore del giorno e garantisce un'atmosfera di piacevole tranquillità, isolando la casa dal caos cittadino.
Un grande valore aggiunto: la versatilità degli spazi. Grazie alla generosa quadratura di ben 80 mq interni e alla disposizione ottimale dei punti luce, l’immobile offre una grandissima flessibilità interna. Attualmente configurato come un ampio 2 vani, si presta magnificamente a una facile ridistribuzione degli ambienti per essere trasformato in un moderno 3 vani (ad esempio realizzando un luminoso soggiorno con cucina a vista e ricavando una seconda camera da letto o uno studio). Una soluzione ideale per chi vuole veder crescere il proprio nucleo familiare o desidera personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. La disposizione attuale comprende: Ampio ingresso d'accoglienza, Salone luminoso, Cucina abitabile, Camera da letto matrimoniale, Bagno padronale, Ampio ripostiglio e balcone luminoso con affaccio gradevole e riservato, ideale per ritagliarsi un momento di relax all'aria aperta. Completa la proprietà un comodo posto moto all'interno dello spazio condominiale.
L'immobile è attualmente locato con regolare contratto fino a giugno 2027, garantendo fin da subito un'ottima e sicura rendita mensile. Questa tempistica offre un duplice e straordinario vantaggio a seconda delle tue esigenze!
IN AGGIUNTA ALLE FOTO DELL' APP.TO TROVERETE UN ESEMPIO DI RISTRUTTURAZIONE (RENDERING).
L'INDIRIZZO RIPORTATO NELL'ANNUNCIO é INDICATIVO E NON COSTITUISCE ELEMENTO CONTRATTUALE.