Appartamento

Rif: M731 - Cerchi un appartamento pronto da abitare, senza spese condominiali importanti e in una zona tranquilla?

Inserito in un piccolo contesto residenziale di sole 3 unità abitative e senza amministratore, proponiamo in vendita uno splendido trilocale al primo piano, completamente arredato e in ottimo stato di manutenzione.

L'immobile unisce il comfort moderno all'efficienza energetica grazie a recenti e importanti migliorie.

GLI SPAZI INTERNI:

• Zona Giorno: Ingresso su soggiorno luminoso, ideale per i momenti di relax, e una spaziosa cucina abitabile perfettamente attrezzata.
• Zona Notte: Disimpegno, una grande camera matrimoniale e una seconda camera da letto (ideale come cameretta, studio o stanza per gli ospiti).
• Bagno: Moderno e recentemente rivisto, dotato di una confortevole doccia a sfioro.
• Esterno: Balcone con affaccio sulla parte principale del contesto.

ACCESSORI E PERTINENZE COMPRESE:

• Comoda cantina al piano terra (18 mq).
• Soffitta di proprietà al secondo piano (10 mq).
• Posto auto scoperto in area condominiale.

COMFORT ED EFFICIENZA ENERGETICA:
L'appartamento è pronto per essere vissuto fin da subito e non necessita di lavori:
✔️ Infissi nuovi in PVC con doppio vetro camera (ottimo isolamento termico e acustico).
✔️ Riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione.
✔️ Impianto di aria condizionata già installato.
✔️ Zanzariere su tutte le finestre.
✔️ Basse spese di gestione comune (circa 50€/mese).

LA POSIZIONE:
l'appartamento si trova nel cuore di Gorzano, una delle frazioni più ricercate di Maranello per tranquillità e vicinanza ai principali servizi e ai poli lavorativi della zona. Perfetto sia come abitazione principale che come investimento ad alta redditività.

Libero in tempi brevi. L'immobile viene venduto completo di tutto l'arredamento visibile in foto, pronto per essere abitato o affittato dal giorno del rogiito!

Non perdere questa opportunità. Contattaci subito per fissare una visita!