Villa

**Casolare Storico con Vista Panoramica a 360° - Un'Oasi di Storia e Natura** Scopri un affascinante casolare storico in pietra, situato su un cocuzzolo che offre una vista panoramica mozzafiato. Questo ampio casale si sviluppa su tre livelli e conserva il fascino originale delle mura in pietra a vista e delle porte storiche con chiavistello a pressione. Gli arredi a tema raccontano la storia della casa, creando un'atmosfera unica e accogliente. Con i suoi 350 m² commerciali e 300 m² calpestabili, l'immobile presenta ambienti spaziosi con potenzialità di utilizzo multiplo, perfetti per una residenza privata, un Bed & Breakfast o un agriturismo. È il luogo ideale per ritiri artistici e attività ricettive, grazie alla presenza di un ampio prato adiacente che può ospitare eventi e celebrazioni. Il piano centrale è attualmente vivibile e dotato di servizi, mentre il primo piano include un garage e spazi da riqualificare secondo le proprie esigenze. Alcune stanze al terzo livello sono pronte per essere completate, offrendo ulteriori opportunità di personalizzazione. Con un appezzamento di 12.000 m², questo casolare rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile con carattere e potenzialità. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di paradiso! Caratteristiche principali: Casolare storico in pietra, vivibile su tre livelli Vista panoramica a 360° sulle colline marchigiane Porte e dettagli originali d’epoca. Terreno fino a 14 ettari, con possibilità di frazionamento Acquisto parziale: casa con 5 ettari di terreno → €220.000 Possibilità di acquistare il restante lotto di terreno separatamente ad un prezzo molto vantaggioso. Totale acquisto casa con terreno €290.000, Ideale per Bed & Breakfast, agriturismo, ristorante, residenza privata o d’artista.