Appartamento

Nel cuore di Quattromiglia di Rende, in una delle zone più richieste e servite della città, proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 120 mq calpestabili, situato al secondo piano di un condominio familiare, tranquillo e recentemente riqualificato.

La posizione è uno dei principali punti di forza dell’immobile: l’appartamento si trova in Via Evangelista Torricelli, in zona centrale, a pochi minuti dall’Università della Calabria, a soli 450 metri dallo svincolo autostradale di Rende e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi: fermate autobus, supermercati, negozi di alimentari, palestre, ristoranti, pizzerie, attività commerciali e servizi di prima necessità.

L’abitazione è stata completamente ristrutturata con un progetto moderno, raffinato e funzionale, utilizzando materiali e finiture di alta qualità. Ogni ambiente è stato curato nei dettagli, con soluzioni su misura e un design contemporaneo pensato per offrire comfort, efficienza e rappresentanza.

L’ingresso conduce a una splendida zona living open-space, ampia, luminosa e scenografica, caratterizzata da controsoffitti in cartongesso con illuminazione LED integrata, giochi di luce, pavimentazione in gres effetto legno grezzo e finiture moderne a contrasto. La zona giorno ospita una cucina Febal nuova, completa di elettrodomestici e impreziosita da un piano lavoro in gres, perfettamente integrata con la sala da pranzo e il soggiorno.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una camera doppia e ambienti accessori estremamente funzionali. Sono presenti due bagni completamente nuovi, entrambi rifiniti con materiali di pregio e soluzioni di design, oltre a un comodo ripostiglio/lavanderia.

L’immobile dispone inoltre di balconi abitabili, tende parasole e affacci che rendono gli ambienti ariosi e vivibili anche all’esterno.

Dotazioni e finiture principali

L’appartamento è dotato di:

condizionatori in tutte le stanze;
impianto di riscaldamento con caldaia a condensazione;
4 termosifoni di design, del valore indicativo di circa € 3.500 ciascuno;
finestre in PVC con triplo vetro;
cappotto termico interno/esterno da 10 cm;
impianti elettrici nuovi con placche di design;
illuminazione LED integrata con ribassamenti in cartongesso;
porte scorrevoli su misura in legno massello;
pavimentazione in gres effetto legno grezzo;
cucina Febal nuova con piano in gres ed elettrodomestici;
bagni nuovi con finiture di design;
balconi abitabili;
tende parasole;
posto auto interno alla corte condominiale recintata.

Anche il condominio è stato oggetto di un importante intervento di riqualificazione: l’intero stabile è stato ristrutturato, adeguato sismicamente ed efficientato dal punto di vista energetico. Il fabbricato dispone inoltre di impianto fotovoltaico condominiale, batterie di accumulo e colonnine di ricarica per auto elettriche.

La corte esterna è recintata e dotata di cancello elettrico, garantendo maggiore privacy, comodità e sicurezza.