Attico - Mansarda

Attico mansardato con quattro terrazzi, camino e splendida esposizione a Bratto

Nella tranquilla e verdeggiante Via Ponciai, in posizione riservata e lontana dal traffico, proponiamo in vendita uno splendido attico mansardato che occupa l’intero secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina edificata negli anni ’70, il cui tetto è stato completamente rifatto nel corso dello scorso anno.

La proprietà si trova in un contesto immerso nel verde, ideale per chi desidera pace e relax senza rinunciare alla comodità dei servizi, raggiungibili in pochi minuti d’auto o a piedi nel centro di Bratto e Dorga.

Uno dei grandi punti di forza dell’immobile è sicuramente la sua totale indipendenza: l’appartamento è libero su tutti e quattro i lati e si raggiunge attraverso una scala esterna privata che conduce direttamente al balcone d’ingresso esclusivo, regalando fin dal primo momento la sensazione di entrare in una casa indipendente.

L’ingresso accompagna verso un caratteristico soggiorno, impreziosito dal camino, vero cuore della casa. Le numerose aperture rendono questo ambiente particolarmente luminoso e panoramico: una porta finestra conduce al balcone principale, mentre altre due aperture si affacciano su due ulteriori terrazzi laterali. La luce naturale, l’ottima esposizione al sole e la vista aperta sul verde circostante rendono questo attico un ambiente estremamente accogliente, caldo e piacevole da vivere in ogni stagione.

Il cucinotto, separato dalla zona giorno, risulta pratico e ben organizzato.

La zona notte è composta da due camere da letto, una matrimoniale classica e una seconda spaziosa con due letti a castello. Completa il piano un bagno di generose dimensioni, dotato di doccia e vasca.

L’abitazione si presenta in buone condizioni e già arredata ed è perfetta per essere abitata fin da subito. I serramenti con doppi vetri garantiscono un buon comfort abitativo, mentre il riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore consente una gestione dei consumi più efficiente.

Completano la proprietà una comoda cantina privata, un posto auto all’interno dell’autorimessa condominiale e un ampio giardino comune che circonda l’edificio, ideale per trascorrere momenti all’aria aperta immersi nel verde.

Una soluzione davvero rara sul mercato, ideale per chi è alla ricerca di una seconda casa in montagna di carattere oppure di un’abitazione principale luminosa, indipendente, soleggiata e circondata dalla tranquillità della Presolana.