Appartamento

Eleganza contemporanea alle pendici di Bellosguardo – Ampio appartamento con terrazza abitabile in classe A2 libero su 2 lati.
Alle pendici di Bellosguardo, in Via Villani, Immobiliare Poggio Imperiale propone in ESCLUSIVA la locazione di un elegante appartamento (ATTICO) di 104 mq catastali, situato al secondo piano ed ultimo con ASCENSORE di un moderno edificio di recente costruzione, realizzato in classe energetica A e caratterizzato da elevati standard qualitativi e dal massimo comfort abitativo.
L’immobile si distingue per gli ambienti ampi, luminosi, perfettamente distribuiti e soffitti alti. L’ingresso si apre direttamente su un grande soggiorno di rappresentanza, ideale per vivere la casa in totale comfort e convivialità, con accesso diretto a una splendida terrazza coperta e abitabile, perfetta per pranzi e cene all’aperto o semplicemente per rilassarsi godendo della piacevole vista sul verde circostante.
Proseguendo troviamo una spaziosa sala da pranzo collegata alla cucina, completamente arredata e accessoriata con tutti gli elettrodomestici. Completa la zona giorno un pratico bagno di servizio, finestrato e con box doccia, oltre ad antibagno adibito a lavanderia.
La zona notte, ben separata tramite un disimpegno, è composta da due camere da letto e da un secondo bagno finestrato, completo di tutti i servizi.
L’appartamento è completamente nuovo e offre dotazioni di alto livello, tra cui:
Riscaldamento a pavimento in tutti gli ambienti, aria condizionata centralizzata in ogni stanza, infissi di ultima generazione ad alta efficienza energetica, Piano cottura a induzione.
L’immobile viene locato arredato, esattamente come visibile nelle fotografie, ed è libero da subito.
Condizioni di locazione: € 2.500 + spese condominiali: € 280/mese, comprensive di riscaldamento a pavimento e aria condizionata. Restano escluse le altre utenze.
POSTO AUTO scoperto disponibile su richiesta: € 200/mese.
Si propone esclusivamente contratto 4+4, con permanenza minima garantita di 12 mesi.
La proprietà è riservata esclusivamente a persone altamente referenziate, con redditi documentabili e adeguati al canone richiesto.
Non sono ammessi animali.

Una soluzione abitativa di assoluto pregio, ideale per chi desidera vivere in una delle zone residenziali più eleganti e riservate di Firenze, immersa nel verde ma a pochi minuti dal centro storico, in un contesto moderno, efficiente e di elevato livello qualitativo.
Per informazioni chiama Immobiliare Poggio Imperiale – Porta Romana, Via Senese 14r.
UFFICIO:O55.22.00.90.
SERENA CELLERINI:392.285.46.41.
GREGORIO CODAGNONE:345.33.75.231.
INSTAGRAM: @IMMOBILIAREPOGGIOIMPERIALE