Villa

Scopri questa straordinaria casa indipendente situata nel cuore di Collecorvino, un'autentica gemma immobiliare che combina spaziosità, versatilità e potenziale di investimento. Con 250 m² commerciali distribuiti su due livelli, questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca ampiezza e flessibilità abitativa. Il Piano Terra accoglie un elegante ingresso che conduce a un salone luminoso con camino, perfetto per momenti di convivialità. La cucina a vista si integra armoniosamente negli spazi, mentre tre ampie camere da letto garantiscono comfort per tutta la famiglia. Due bagni completi e un corridoio ben distribuito completano questa sezione. Il Piano S1, accessibile tramite una comoda scala interna, dispone di un ingresso esterno autonomo, una vasta area giorno da personalizzare secondo le tue esigenze, una stanza aggiuntiva e un bagno. La possibilità di suddividere l'immobile in due unità abitative indipendenti lo rende particolarmente interessante per investitori e famiglie numerose. Immergiti nella bellezza del panoramico terrazzo di ampia metratura, con splendida vista che abbraccia l'orizzonte. L'appezzamento di 5.793 m² circonda la casa con un uliveto produttivo, piante ornamentali e maestosi pini, creando un'atmosfera rustica e serena. Il giardino ben curato è attraversato da un percorso pavimentato che facilita la fruizione degli spazi esterni. Il terreno è parzialmente recintato, garantendo privacy e sicurezza. Parcheggio e box auto sono disponibili direttamente in proprietà, assicurando comodità quotidiana. L'immobile è completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Costruita nel 2000 e mantenuta in buono stato, la casa beneficia di riscaldamento con pompa di calore e sistema gas naturale, garantendo efficienza energetica e comfort termico. L'orientamento Sud-Ovest assicura luminosità naturale ottimale durante tutto l'anno. Le eccellenti possibilità di ristrutturazione e frazionamento rendono questa proprietà adatta a molteplici progetti: dalla residenza principale alla divisione in più unità locative, fino a soluzioni ricettive. Questa casa rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare locale: spazi generosi, terreni estesi, versatilità d'uso e posizione strategica si uniscono in un'unica soluzione abitativa. Contattami per una visita esclusiva e scopri come trasformare questa proprietà nel tuo progetto ideale. Attualmente locato con contratto transitorio.