Appartamento

PRIVATO, NO AGENZIE. Nel cuore del Quartiere Trieste, a pochi passi da Piazza Sabazio, affitto luminoso appartamento di circa 100 mq, da poco integralmente ristrutturato con finiture di alto livello, sito al secondo piano (con ascensore) di un signorile palazzo anni '30.
Ingresso, ampio corridoio con illuminazione a led perimetrale, doppio soggiorno con zona pranzo, cucina separata, due ampie camere matrimoniali e due bagni con doccia walk-in (uno en suite).
Gli interni uniscono fascino d'epoca e design contemporaneo: parquet a spina ungherese, alti soffitti con cornici, infissi nuovi in legno a triplo vetro con scuri interni e inferriate, lampade di design e arredi che mescolano pezzi moderni e mobili antichi di pregio. Cucina con elettrodomestici da incasso (piano induzione, lavastoviglie, frigorifero) e balconcino con pilozzo; lavatrice a scomparsa nel secondo bagno.
Dotazioni: climatizzazione canalizzata domotica caldo/freddo, porta blindata, addolcitore d'acqua, internet.
L'affaccio interno verso sud garantisce estrema silenziosità, privacy e luminosità. Disponibile dal 1° settembre, è in condizioni impeccabili. Palazzo signorile abitato dai proprietari, senza B&B.
Ideale per professionisti, dirigenti in trasferta, visiting professor, ricercatori e personale di organizzazioni internazionali; le camere ben separate e i due bagni lo rendono perfetto anche per la condivisione tra due professionisti. Visite su appuntamento.

ENGLISH – FOR RENT BY OWNER. In the heart of Rome's Trieste district, steps from Piazza Sabazio, bright ~100 sqm apartment for rent, recently fully renovated to a high standard, on the 2nd floor (with lift) of an elegant 1930s building.
Entrance hall, wide corridor with perimeter LED lighting, double living/dining room, separate kitchen, two large double bedrooms and two bathrooms with walk-in showers (one en suite).
The interiors blend period charm and contemporary design: herringbone parquet, high ceilings with cornices, new triple-glazed wooden windows with internal shutters and security grilles, designer lighting, modern furniture mixed with fine antiques. Kitchen with built-in appliances (induction hob, dishwasher, fridge) and balcony with utility sink; washing machine concealed in the second bathroom.
Features: ducted smart heating/cooling, armoured door, water softener, internet.
The south-facing inner courtyard aspect ensures exceptional silence, privacy and light. Available from 1 September, in impeccable condition. Refined owner-occupied building, no B&Bs.
Ideal for professionals, relocating executives, visiting professors, researchers and international organisation staff; the well-separated bedrooms and two bathrooms also suit two professionals sharing. Viewings by appointment.