Appartamento in affitto a Roma - Via di San Giacomo, 20, 115 mq

**Occasione unica nel Centro Storico: appartamento ristrutturato con terrazzo, già pronto per uso ricettivo**

Nel cuore del Centro Storico, proponiamo in locazione una soluzione rara e di grande interesse per chi desidera avviare o proseguire un’attività ricettiva in una delle zone più richieste di Roma.

L’appartamento, completamente ristrutturato e libero da subito, rappresenta un’opportunità particolarmente interessante grazie alla presenza di **CIN/CIR e della documentazione necessaria già disponibile**, essendo attualmente gestito direttamente dalla proprietà come attività ricettiva. Un vantaggio concreto per chi cerca un immobile pronto, senza lunghe attese burocratiche e con la possibilità di partire in tempi rapidi.

La proprietà è composta da soggiorno con cucina a vista e possibilità di posto letto aggiuntivo, due camere da letto e due bagni. Una delle camere gode di affacci su Via di San Giacomo, mentre il soggiorno si apre su un piacevole terrazzo di circa 40 mq, riservato e silenzioso, con affaccio sul cortile interno: un plus raro e molto apprezzato dagli ospiti.

Lo stabile è servito da ascensore e portiere per l’intera giornata, elementi che aumentano ulteriormente il comfort e la qualità percepita dell’immobile.

Canone mensile, praticamente intrattabile.

Una soluzione pronta all’uso, ristrutturata, con spazio esterno e già predisposta per attività ricettiva: un’occasione difficilmente replicabile per chi vuole posizionarsi nel mercato dell’ospitalità nel Centro Storico di Roma.